Бывший топ–менеджер «Газпрома» купил дачу–памятник в Пушкине за 43 млн рублей

29.06.2023 14:00

Компания бывшего члена правления ПАО "Газпром" Ярослава Голко купила дачу–памятник в Пушкине, на которой экстрасенсы искали привидения.

Победителем торгов "Дом.РФ" по продаже дачи архитектора Сильвио Данини на Павловском шоссе, 26, в Пушкине стало ООО "Вела Энерджи — НАО". Компания обошла четырёх конкурентов, предложив за лот 43,3 млн рублей. Начальная цена составляла 18,66 млн рублей. Площадь дома — 607 м2, победитель получит его в собственность. Прилегающие 2054 м2 земли будут переданы в аренду.
По данным протокола "Дом.РФ", ближайший конкурент победителя предложил за лот на 18 млн рублей меньше.
ООО "Вела Энерджи — НАО", по данным "Контур.Фокус", занимается оптовой торговлей твёрдым, жидким и газообразным топливом. Общество зарегистрировано в Тульской области и принадлежит ООО "Вела Менеджмент", основным владельцем которого является миллиардер Ярослав Голко, бывший член правления "Газпрома". С точки зрения девелопмента Ярослав Голко известен в основном как бывший владелец компании, которой принадлежали 45 га на проспекте Обуховской Обороны на территории Невского завода. В 2021 году землю приобрела Setl Group под жилую застройку. Стоимость сделки, по оценкам брокеров, составила порядка 8 млрд рублей.
Здание, которое приобрело "Вела Энерджи — НАО", является региональным памятником постройки конца XIX — начала XX века. Оно строилось как дача, в советское время его использовали как Дворцовое управление, а затем под общежитие Института экономики и организации сельскохозяйственного производства нечернозёмной зоны. Объект "засветился" на телевидении как "дом с призраками", когда здесь проходили съёмки передачи "Экстрасенсы ведут расследование".
По мнению брокеров, дом, скорее всего, отреставрируют для личного пользования, под дачу бенефициара компании–победителя. Впрочем, площадь здания позволяет разместить здесь небольшой бутик–отель, спрос на проживание в котором поможет обеспечить соседство с главными достопримечательностями Пушкина.
Стоимость сделки участники рынка называют высокой, особенно учитывая статус объекта культурного наследия, который требует согласования всех работ с городским комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Затраты на реставрацию и приспособление для современного использования таких объектов, по данным участников рынка, начинаются от 100 тыс. рублей за 1 м2 здания. Более точно их можно будет определить после проведения технического обследования, а также на основании охранного обязательства КГИОП.
Напомним, сохранение деревянных памятников — одна из сложнейших задач для реставраторов, поскольку их конструкции обычно находятся в плачевном состоянии. Так, стоимость реставрации дачи, в которой жил поэт Владимир Маяковский, в Левашово составит порядка 52 млн рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Иллюстрация, портал citywalls.ru
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, SETL GROUP, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ДОМ.РФ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ
Подписывайтесь на нас:

Дольщики смогут подавать заявления на выплату возмещения на портале Госуслуг
16.06.2023 14:30

Участники долевого строительства, которым по решениям Наблюдательного Совета Фонда развития территорий назначены денежные компенсации, теперь могут подавать заявление на выплаты непосредственно на портале Госуслуг.

На портале нужно выбрать сервис «Предоставление компенсационной выплаты гражданам – участникам долевого строительства», ознакомиться с перечнем необходимых документов и подать заявление.

«Восстановление прав граждан-участников долевого строительства – очень чувствительная для людей, оказавшихся в подобной ситуации, тема и при уже имеющемся решении – получение денежных компенсаций, крайне важно создать все условия, чтобы они получили их в кратчайшие сроки.  Сервис упростит и ускорит оформление выплат людям, не получившим свои квартиры из-за застройщиков-банкротов», - сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Новый сервис позволяет оформлять и отслеживать заявление в том числе в мобильном приложении Госуслуги. Благодаря push-уведомлениям информация о ходе рассмотрения заявки будет оперативнее поступать заявителю.

«Таким образом, гражданам-участникам долевого строительства будет доступно несколько способов оформления выплат: через портал Госуслуг, через Личный кабинет на сайте Фонда или почтовым отправлением. Срок рассмотрения заявлений, которые поступили через Госуслуги - до 10 дней», - рассказал генеральный директор ППК «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов.

На сегодняшний день остается восстановить права около 80 тысяч граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Всего в 2019-2023 годах общими усилиями Фонда и регионов помощь оказана более 177 тысяч граждан.

АВТОР: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
ИСТОЧНИК: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: ASNinfo
МЕТКИ: ГОСУСЛУГИ, НИКИТА СТАСИШИН , ЭЛЕКТРОННЫЙ СЕРВИС ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ, МОСКВА, МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИИ МИНСТРОЙ РОССИИ, ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА МОСКВЫ ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДПОЛИТИКИ, ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ, ИЛЬШАТ ШАГИАХМЕТОВ
Подписывайтесь на нас: