Сделку по продаже проекта ЖК на Васильевском острове оценили в 7 млрд рублей

29.06.2023 12:00

Девелоперская компания Legenda купила у ЛСР проект строительства жилья на территории бывшего завода "Севкабель".

Сумма продажи не раскрывается, но, по оценке участников рынка, она могла составить 7 млрд рублей.
"Сделка прошла в рамках оптимизации земельного банка компании. На Васильевском острове у “Группы ЛСР”, пожалуй, самое большое количество квадратных метров как в стадии реализации, так и в планах строительства на ближайшие несколько лет, поэтому мы решили сконцентрироваться на реализации наиболее масштабных проектов", — прокомментировал генеральный директор "ЛСР. Недвижимость — СЗ" Михаил Возиянов.
"Сделка закрыта в рекордно короткие сроки. Благодаря соседству с одним из самых популярных городских мест притяжения — "Севкабель Портом" — локация приобрела репутацию модного района для современной жизни и творчества. В этой парадигме мы и будем подходить к адаптации проекта к своим продуктовым стандартам", — заявил Василий Селиванов, руководитель холдинга Legenda.

Купить, чтобы продать

О редевелопменте старейшего в стране кабельного завода на Васильевском острове стало известно в 2020 году. Именно тогда "Группа ЛСР" приобрела часть территории предприятия (более 10,2 га) на Кожевенной линии, 39, корп. 5, напротив общественного пространства "Севкабель Порт". По оценкам экспертов, девелопер заплатил за участок 2,5–3 млрд рублей.
Проект жилой застройки бывшей промзоны в 2022 году согласовала Градостроительная комиссия Петербурга при условии строительства в квартале совмещённого объекта образования (на 140 дошкольников и 550 учащихся средней школы), а также встроенно–пристроенного детсада и помещений площадью 691,6 м2 для кабинета врача общей практики. Также была разработана вся необходимая документация.
Несмотря на то что разрешение на строительство Госстройнадзор выдал ещё полгода назад, девелопер выводить проект на рынок не спешил. В ЛСР неоднократно заявляли, что "соответствующее решение будет принято с учётом конъюнктуры рынка жилой недвижимости".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин, Деловой Петербург
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР, ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, ГОССТРОЙНАДЗОР СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, LEGENDA, ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, ЕВГЕНИЙ ГЕРАСИМОВ, МИХАИЛ ВОЗИЯНОВ, СВЕТЛАНА МОСКОВЧЕНКО, ЕВГЕНИЙ ГЕРАСИМОВ И ПАРТ­НЕРЫ, СЕВКАБЕЛЬ ПОРТ, ЛСР НЕДВИЖИМОСТЬ СЕВЕРО-ЗАПАД, NIKOLIERS
Подписывайтесь на нас:

КЭИО заключил контракты на строительство газопроводов до границ четырех СНТ
22.06.2023 13:50

Для реализации постановления Правительства Санкт‑Петербурга о строительстве газопроводов для газификации садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан в Адресную инвестиционную программу Комитета по энергетике и инженерному обеспечению были включены четыре СНТ.


Строительство газопроводов будет осуществляться от существующих сетей газоснабжения районов до границ:
- СНТ «НИИТ Песочное» в Выборгском районе. Здесь будет построен газопровод среднего давления протяженностью 1549,0 м, что обеспечит возможность газификации 88 земельных участков, расположенных в СНТ;

- СНТ «Ветеран» в Курортном районе. Подрядная организация смонтирует 901,4 м газопровода среднего давления. 94 участка данного СНТ получат возможность подключения к надежному источнику газоснабжения;

- СНТ «Дачное. Электроавтоматика» в Московском районе. Будет построено 830,0 м газопровода среднего давления. Благодаря этому 105 участков СНТ получат возможность подключиться к газоснабжению;

 - СНТ «Гипроникель» Выборгского района. Будет построен газопровод среднего давления протяженностью 1472,3 м. У 127 участков появится возможность подключиться к газоснабжению.

Работы планируется провести в период 2023 - 2024 годов. На сегодняшний день осуществляется подготовка к строительству.

Кроме того, выполняется подготовка проектной документации для строительства газопроводов до границ ещё шести СНТ: «Левашово» в Выборгском районе, «Коллективный сад №3» и «Сад 2 Л.С.Х.И.» в Пушкинском районе, СНТ «Айсберг» в Красносельском районе и СНТ «Ленинградский аэропорт» в Московском районе.

АВТОР: Пресс-служба Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-инфо
МЕТКИ: КОМИТЕТ ПО ЭНЕРГЕТИКЕ И ИНЖЕНЕРНОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, АИП АДРЕСНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА, ГАЗОСНАБЖЕНИЕ ГАЗИФИКАЦИЯ ГАЗОПОТРЕБЛЕНИЕ
Подписывайтесь на нас: