Сделку по продаже проекта ЖК на Васильевском острове оценили в 7 млрд рублей


29.06.2023 12:00

Девелоперская компания Legenda купила у ЛСР проект строительства жилья на территории бывшего завода "Севкабель".


Сумма продажи не раскрывается, но, по оценке участников рынка, она могла составить 7 млрд рублей.
"Сделка прошла в рамках оптимизации земельного банка компании. На Васильевском острове у “Группы ЛСР”, пожалуй, самое большое количество квадратных метров как в стадии реализации, так и в планах строительства на ближайшие несколько лет, поэтому мы решили сконцентрироваться на реализации наиболее масштабных проектов", — прокомментировал генеральный директор "ЛСР. Недвижимость — СЗ" Михаил Возиянов.
"Сделка закрыта в рекордно короткие сроки. Благодаря соседству с одним из самых популярных городских мест притяжения — "Севкабель Портом" — локация приобрела репутацию модного района для современной жизни и творчества. В этой парадигме мы и будем подходить к адаптации проекта к своим продуктовым стандартам", — заявил Василий Селиванов, руководитель холдинга Legenda.

Купить, чтобы продать

О редевелопменте старейшего в стране кабельного завода на Васильевском острове стало известно в 2020 году. Именно тогда "Группа ЛСР" приобрела часть территории предприятия (более 10,2 га) на Кожевенной линии, 39, корп. 5, напротив общественного пространства "Севкабель Порт". По оценкам экспертов, девелопер заплатил за участок 2,5–3 млрд рублей.
Проект жилой застройки бывшей промзоны в 2022 году согласовала Градостроительная комиссия Петербурга при условии строительства в квартале совмещённого объекта образования (на 140 дошкольников и 550 учащихся средней школы), а также встроенно–пристроенного детсада и помещений площадью 691,6 м2 для кабинета врача общей практики. Также была разработана вся необходимая документация.
Несмотря на то что разрешение на строительство Госстройнадзор выдал ещё полгода назад, девелопер выводить проект на рынок не спешил. В ЛСР неоднократно заявляли, что "соответствующее решение будет принято с учётом конъюнктуры рынка жилой недвижимости".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин, Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


22.06.2023 14:40

Федеральная девелоперская компания Группа Аквилон возведет дошкольное образовательное учреждение в составе ЖК «FoRest Аквилон», который строится в Приморском районе.


Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на строительство детского сада, рассчитанного на 215 мест. Трехэтажное здание общей площадью 5,1 тыс. кв. м расположится возле жилого комплекса комфорт-класса «FoRest Аквилон» на Планерной улице. В рамках договора с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга Группа Аквилон передаст социальный объект в собственность муниципалитета.

Детский сад рассчитан на 12 групп дневного пребывания. Внутри здания разместятся групповые ячейки для детей от 1 года до 7 лет, пищеблок, постирочные, медицинские кабинеты. Проект предусматривает обустройство бассейна со вспомогательными помещениями. В детском саду также оборудуют музыкальный и физкультурный залы, кабинеты для учебных занятий и административно-бытовые помещения. Здание будет оснащено лифтом, в подвальной части разместится техническое пространство.

Прилегающая территория ДОУ будет огорожена и получит комплексное благоустройство — во дворе соцобъекта высадят деревья и кустарники, установят освещение и малые архитектурные формы. Также будут обустроены детские площадки с теневыми навесами, пространство для занятий физкультурой, площадки для хранения колясок, велосипедов и санок. На территории детского сада также расположится и хозяйственная зона.

Возведение детского сада в составе ЖК «FoRest Аквилон» на основании разрешения на строительство планируется завершить в I квартале 2025 года.

АВТОР: пресс-служба АКВИЛОН
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Группа Аквилон

Подписывайтесь на нас: