Сделку по продаже проекта ЖК на Васильевском острове оценили в 7 млрд рублей

29.06.2023 12:00

Девелоперская компания Legenda купила у ЛСР проект строительства жилья на территории бывшего завода "Севкабель".

Сумма продажи не раскрывается, но, по оценке участников рынка, она могла составить 7 млрд рублей.
"Сделка прошла в рамках оптимизации земельного банка компании. На Васильевском острове у “Группы ЛСР”, пожалуй, самое большое количество квадратных метров как в стадии реализации, так и в планах строительства на ближайшие несколько лет, поэтому мы решили сконцентрироваться на реализации наиболее масштабных проектов", — прокомментировал генеральный директор "ЛСР. Недвижимость — СЗ" Михаил Возиянов.
"Сделка закрыта в рекордно короткие сроки. Благодаря соседству с одним из самых популярных городских мест притяжения — "Севкабель Портом" — локация приобрела репутацию модного района для современной жизни и творчества. В этой парадигме мы и будем подходить к адаптации проекта к своим продуктовым стандартам", — заявил Василий Селиванов, руководитель холдинга Legenda.

Купить, чтобы продать

О редевелопменте старейшего в стране кабельного завода на Васильевском острове стало известно в 2020 году. Именно тогда "Группа ЛСР" приобрела часть территории предприятия (более 10,2 га) на Кожевенной линии, 39, корп. 5, напротив общественного пространства "Севкабель Порт". По оценкам экспертов, девелопер заплатил за участок 2,5–3 млрд рублей.
Проект жилой застройки бывшей промзоны в 2022 году согласовала Градостроительная комиссия Петербурга при условии строительства в квартале совмещённого объекта образования (на 140 дошкольников и 550 учащихся средней школы), а также встроенно–пристроенного детсада и помещений площадью 691,6 м2 для кабинета врача общей практики. Также была разработана вся необходимая документация.
Несмотря на то что разрешение на строительство Госстройнадзор выдал ещё полгода назад, девелопер выводить проект на рынок не спешил. В ЛСР неоднократно заявляли, что "соответствующее решение будет принято с учётом конъюнктуры рынка жилой недвижимости".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин, Деловой Петербург
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР, ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, ГОССТРОЙНАДЗОР СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, LEGENDA, ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, ЕВГЕНИЙ ГЕРАСИМОВ, МИХАИЛ ВОЗИЯНОВ, СВЕТЛАНА МОСКОВЧЕНКО, ЕВГЕНИЙ ГЕРАСИМОВ И ПАРТ­НЕРЫ, СЕВКАБЕЛЬ ПОРТ, ЛСР НЕДВИЖИМОСТЬ СЕВЕРО-ЗАПАД, NIKOLIERS
Подписывайтесь на нас:

Стартовало строительство нового терминала аэропорта в Мурманске
23.06.2023 09:03

В аэропорту Мурманска началось строительство нового здания аэровокзального комплекса внутренних воздушных линий. Об этом сообщили в пресс-службе аэропорта.

Договор на строительство терминала аэропорта подписан 6 июня 2023 года. Сумма контракта составила 3,899 млрд рублей.

Подрядчиком стало ООО "Спектрум холдинг". Как отметил менеджер по строительству Ярослав Карманчук, это уже третий крупный проект аэропортовой инфраструктуры для компании. Так, осенью 2022 года был сдан терминал внутренних воздушных линий аэропорта Владикавказа, а сейчас с опережением графика ведётся строительство аэропорта Улан-Удэ.

Компания уже приступила к мобилизации работ. В течение ближайших недель планируется возведение ограждения строительной площадки, начнётся вырубка зеленых насаждений и вынос коммуникаций из зоны застройки.

Ввести в эксплуатацию новый терминал планируют в первом полугодии 2025 года. Общая площадь составит 7 065 квадратных метров, пропускная способность – 400 пассажиров в час. Терминал будет оборудован двумя телескопическими трапами для комфортной посадки и высадки пассажиров.

Параллельно со строительством терминала в аэропорту проводятся работы по реконструкции аэропортового комплекса, включая расширение перрона, строительство новых объектов транспортной и инженерной инфраструктуры.

АВТОР: ИА Би-порт
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Би-порт
МЕТКИ: ЛОГИСТИКА, НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ГОСКОНТРАКТ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ, ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Подписывайтесь на нас: