Сделку по продаже проекта ЖК на Васильевском острове оценили в 7 млрд рублей


29.06.2023 12:00

Девелоперская компания Legenda купила у ЛСР проект строительства жилья на территории бывшего завода "Севкабель".


Сумма продажи не раскрывается, но, по оценке участников рынка, она могла составить 7 млрд рублей.
"Сделка прошла в рамках оптимизации земельного банка компании. На Васильевском острове у “Группы ЛСР”, пожалуй, самое большое количество квадратных метров как в стадии реализации, так и в планах строительства на ближайшие несколько лет, поэтому мы решили сконцентрироваться на реализации наиболее масштабных проектов", — прокомментировал генеральный директор "ЛСР. Недвижимость — СЗ" Михаил Возиянов.
"Сделка закрыта в рекордно короткие сроки. Благодаря соседству с одним из самых популярных городских мест притяжения — "Севкабель Портом" — локация приобрела репутацию модного района для современной жизни и творчества. В этой парадигме мы и будем подходить к адаптации проекта к своим продуктовым стандартам", — заявил Василий Селиванов, руководитель холдинга Legenda.

Купить, чтобы продать

О редевелопменте старейшего в стране кабельного завода на Васильевском острове стало известно в 2020 году. Именно тогда "Группа ЛСР" приобрела часть территории предприятия (более 10,2 га) на Кожевенной линии, 39, корп. 5, напротив общественного пространства "Севкабель Порт". По оценкам экспертов, девелопер заплатил за участок 2,5–3 млрд рублей.
Проект жилой застройки бывшей промзоны в 2022 году согласовала Градостроительная комиссия Петербурга при условии строительства в квартале совмещённого объекта образования (на 140 дошкольников и 550 учащихся средней школы), а также встроенно–пристроенного детсада и помещений площадью 691,6 м2 для кабинета врача общей практики. Также была разработана вся необходимая документация.
Несмотря на то что разрешение на строительство Госстройнадзор выдал ещё полгода назад, девелопер выводить проект на рынок не спешил. В ЛСР неоднократно заявляли, что "соответствующее решение будет принято с учётом конъюнктуры рынка жилой недвижимости".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин, Деловой Петербург



28.06.2023 17:30

На западе Москвы появится пешеходный мост, который свяжет между собой три жилых квартала в районе Очаково-Матвеевское.


Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев

«Начать возведение моста застройщик планирует в 2024 году. Благодаря ему жители смогут быстрее и удобнее добираться до объектов социальной и транспортной инфраструктуры: поликлиники и физкультурно-оздоровительного комплекса, станции метро “Аминьевская” и станции Очаково будущего МЦД-4», — рассказал Андрей Бочкарев.

Мост поможет сократить время на дорогу и сделать путь до образовательных учреждений безопаснее, так как детям не придется пересекать проезжую часть. Пешеходный мост будет возведен за счет девелопера, который строит несколько жилых комплексов в районе Очаково-Матвеевское.

«В соответствии с планом проекта мост длиной 350 метров свяжет между собой три жилых квартала: “Новое Очаково”, “Матвеевский парк” и Vangarden», — подчеркнула Анастасия Пятова, председатель Москомстройинвеста.

Кроме пешеходных и велосипедных дорожек, на мосту появятся скамейки. Также оборудуют подсветку, которая сделает вечерние прогулки комфортнее. Вместе с пешеходными бульварами жилых комплексов мост образует единое общественное пространство длиной почти два километра.

На мосту предусмотрено несколько лестниц с пандусами, так что попасть на него будет легко даже с коляской. Под мостом появится еще одна прогулочная зона — небольшой зеленый парк с местами для отдыха, где будет уютно и комфортно в любую погоду.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Иллюстрация, проектное решение, Официальный портал мэра Москвы