Сделку по продаже проекта ЖК на Васильевском острове оценили в 7 млрд рублей


29.06.2023 12:00

Девелоперская компания Legenda купила у ЛСР проект строительства жилья на территории бывшего завода "Севкабель".


Сумма продажи не раскрывается, но, по оценке участников рынка, она могла составить 7 млрд рублей.
"Сделка прошла в рамках оптимизации земельного банка компании. На Васильевском острове у “Группы ЛСР”, пожалуй, самое большое количество квадратных метров как в стадии реализации, так и в планах строительства на ближайшие несколько лет, поэтому мы решили сконцентрироваться на реализации наиболее масштабных проектов", — прокомментировал генеральный директор "ЛСР. Недвижимость — СЗ" Михаил Возиянов.
"Сделка закрыта в рекордно короткие сроки. Благодаря соседству с одним из самых популярных городских мест притяжения — "Севкабель Портом" — локация приобрела репутацию модного района для современной жизни и творчества. В этой парадигме мы и будем подходить к адаптации проекта к своим продуктовым стандартам", — заявил Василий Селиванов, руководитель холдинга Legenda.

Купить, чтобы продать

О редевелопменте старейшего в стране кабельного завода на Васильевском острове стало известно в 2020 году. Именно тогда "Группа ЛСР" приобрела часть территории предприятия (более 10,2 га) на Кожевенной линии, 39, корп. 5, напротив общественного пространства "Севкабель Порт". По оценкам экспертов, девелопер заплатил за участок 2,5–3 млрд рублей.
Проект жилой застройки бывшей промзоны в 2022 году согласовала Градостроительная комиссия Петербурга при условии строительства в квартале совмещённого объекта образования (на 140 дошкольников и 550 учащихся средней школы), а также встроенно–пристроенного детсада и помещений площадью 691,6 м2 для кабинета врача общей практики. Также была разработана вся необходимая документация.
Несмотря на то что разрешение на строительство Госстройнадзор выдал ещё полгода назад, девелопер выводить проект на рынок не спешил. В ЛСР неоднократно заявляли, что "соответствующее решение будет принято с учётом конъюнктуры рынка жилой недвижимости".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин, Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


23.06.2023 16:35

На крыше офисного центра в Даниловском районе на юге столицы будут смонтированы солнечные батареи, генерирующие «зеленую» энергию для нужд здания, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.


«Солнечные батареи займут половину крыши здания. Сгенерированная ими электроэнергия будет использоваться для освещения мест общего пользования, что позволит экономить на эксплуатационных расходах», – сказал Андрей Бочкарёв.

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова уточнила, что помимо солнечных батарей, в рамках создания энергоэффективной системы в здании офисного центра TALLER девелопер COLDY смонтирует «умную» инженерию.

«В том числе появится адаптивная система климат-контроля, которая будет менять интенсивность воздухообмена на основе количества людей в помещении», – пояснила Анастасия Пятова.

По информации застройщика, строители приступили к кровельным работам: устройству гидроизоляции, оштукатуриванию инженерных шахт. Ранее были завершены монолитные работы в западном корпусе (С1) и основной секции (С3) восточного корпуса офисного центра.

Напомним, бизнес-пространство TALLER создается по адресу: Жуков проезд, 8 и состоит из двух корпусов – восточного и западного. Между собой они связаны стилобатом (общая нижняя часть зданий), где расположатся зона лобби и объекты инфраструктуры.

АВТОР: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Москомархитектуры

Подписывайтесь на нас: