Сделку по продаже проекта ЖК на Васильевском острове оценили в 7 млрд рублей

29.06.2023 12:00

Девелоперская компания Legenda купила у ЛСР проект строительства жилья на территории бывшего завода "Севкабель".

Сумма продажи не раскрывается, но, по оценке участников рынка, она могла составить 7 млрд рублей.
"Сделка прошла в рамках оптимизации земельного банка компании. На Васильевском острове у “Группы ЛСР”, пожалуй, самое большое количество квадратных метров как в стадии реализации, так и в планах строительства на ближайшие несколько лет, поэтому мы решили сконцентрироваться на реализации наиболее масштабных проектов", — прокомментировал генеральный директор "ЛСР. Недвижимость — СЗ" Михаил Возиянов.
"Сделка закрыта в рекордно короткие сроки. Благодаря соседству с одним из самых популярных городских мест притяжения — "Севкабель Портом" — локация приобрела репутацию модного района для современной жизни и творчества. В этой парадигме мы и будем подходить к адаптации проекта к своим продуктовым стандартам", — заявил Василий Селиванов, руководитель холдинга Legenda.

Купить, чтобы продать

О редевелопменте старейшего в стране кабельного завода на Васильевском острове стало известно в 2020 году. Именно тогда "Группа ЛСР" приобрела часть территории предприятия (более 10,2 га) на Кожевенной линии, 39, корп. 5, напротив общественного пространства "Севкабель Порт". По оценкам экспертов, девелопер заплатил за участок 2,5–3 млрд рублей.
Проект жилой застройки бывшей промзоны в 2022 году согласовала Градостроительная комиссия Петербурга при условии строительства в квартале совмещённого объекта образования (на 140 дошкольников и 550 учащихся средней школы), а также встроенно–пристроенного детсада и помещений площадью 691,6 м2 для кабинета врача общей практики. Также была разработана вся необходимая документация.
Несмотря на то что разрешение на строительство Госстройнадзор выдал ещё полгода назад, девелопер выводить проект на рынок не спешил. В ЛСР неоднократно заявляли, что "соответствующее решение будет принято с учётом конъюнктуры рынка жилой недвижимости".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин, Деловой Петербург
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР, ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, ГОССТРОЙНАДЗОР СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, LEGENDA, ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, ЕВГЕНИЙ ГЕРАСИМОВ, МИХАИЛ ВОЗИЯНОВ, СВЕТЛАНА МОСКОВЧЕНКО, ЕВГЕНИЙ ГЕРАСИМОВ И ПАРТ­НЕРЫ, СЕВКАБЕЛЬ ПОРТ, ЛСР НЕДВИЖИМОСТЬ СЕВЕРО-ЗАПАД, NIKOLIERS
Подписывайтесь на нас:

Кентавр-архитектор украсил Выборг
26.06.2023 10:30

Первую скульптуру-символ Совета главных архитекторов регионов России установили на Смоляном мысе Выборга в честь зодческого разнообразия города.

Красный кентавр символизирует творческое начало архитекторов и основательность специалистов в сфере градостроительства. По задумке Совета эти качества объединяют в себе главные архитекторы субъектов России. 

Дизайн скульптуры вдохновлен творчеством модулором — усредненной фигурой человека, которую использовал для проектирования «эффективных» зданий архитектор XX века Ле Корбюзье. Центром такого подхода в градостроительстве выступает человек. 

Как отмечает глава Совета Александра Кузьмина, Выборг был выбран не случайно. Это признание комплексного подхода руководства региона и города к развитию и сохранению его наследия. Немаловажно и то, что именно здесь совмещается множество архитектурных стилей и направлений, которые находились под угрозой уничтожения на рубеже XX-XXI веков.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, ВЫБОРГ, КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ МОСКОМАРХИТЕКТУРА, СМОТР-КОНКУРС АРХИТЕКТУРНЫХ ПРОЕКТОВ, АЛЕКСАНДРА КУЗЬМИНА
Подписывайтесь на нас: