Сделку по продаже проекта ЖК на Васильевском острове оценили в 7 млрд рублей


29.06.2023 12:00

Девелоперская компания Legenda купила у ЛСР проект строительства жилья на территории бывшего завода "Севкабель".


Сумма продажи не раскрывается, но, по оценке участников рынка, она могла составить 7 млрд рублей.
"Сделка прошла в рамках оптимизации земельного банка компании. На Васильевском острове у “Группы ЛСР”, пожалуй, самое большое количество квадратных метров как в стадии реализации, так и в планах строительства на ближайшие несколько лет, поэтому мы решили сконцентрироваться на реализации наиболее масштабных проектов", — прокомментировал генеральный директор "ЛСР. Недвижимость — СЗ" Михаил Возиянов.
"Сделка закрыта в рекордно короткие сроки. Благодаря соседству с одним из самых популярных городских мест притяжения — "Севкабель Портом" — локация приобрела репутацию модного района для современной жизни и творчества. В этой парадигме мы и будем подходить к адаптации проекта к своим продуктовым стандартам", — заявил Василий Селиванов, руководитель холдинга Legenda.

Купить, чтобы продать

О редевелопменте старейшего в стране кабельного завода на Васильевском острове стало известно в 2020 году. Именно тогда "Группа ЛСР" приобрела часть территории предприятия (более 10,2 га) на Кожевенной линии, 39, корп. 5, напротив общественного пространства "Севкабель Порт". По оценкам экспертов, девелопер заплатил за участок 2,5–3 млрд рублей.
Проект жилой застройки бывшей промзоны в 2022 году согласовала Градостроительная комиссия Петербурга при условии строительства в квартале совмещённого объекта образования (на 140 дошкольников и 550 учащихся средней школы), а также встроенно–пристроенного детсада и помещений площадью 691,6 м2 для кабинета врача общей практики. Также была разработана вся необходимая документация.
Несмотря на то что разрешение на строительство Госстройнадзор выдал ещё полгода назад, девелопер выводить проект на рынок не спешил. В ЛСР неоднократно заявляли, что "соответствующее решение будет принято с учётом конъюнктуры рынка жилой недвижимости".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин, Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


26.06.2023 16:00

В Мурманской области стартует масштабная программа модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры. 


До конца 2024 года в регионе обновят фактически 58 км инженерных сетей, благодаря чему еще более качественные коммунальные услуги начнут получать свыше 7 тыс. человек.

Участники программы – Кольский и Кандалакшский муниципальные районы, а также город Оленегорск и ЗАТО г. Североморск.

В регионе реализуют 12 мероприятий, из них 6 – в сфере теплоснабжения, 4 – водоснабжения и 2 - водоотведения. 

В том числе будут проведены работы по переподключению поселка Шонгуй от существующей системы к общей, закольцованной сети водоснабжения Мурманска. Для этого построят новый трубопровод протяженностью свыше 14 км.  Также населенный пункт подключат к системе водоотведения поселка городского типа Кильдинстрой с дальнейшим присоединением к очистным сооружениям поселка городского типа Молочный. Для этих целей проложат два участка напорной канализации.

В Оленегорске проведут реконструкцию водовода общей длиной 9,4 км. В ЗАТО г. Североморск выполнят модернизацию двух участков магистральных водоводов протяженностью 1,8 км. В городе Кандалакше реконструируют канализационный коллектор, а также участки сетей теплоснабжения. 

На реализацию программы предусмотрен 1 млрд рублей, из них 617,3 млн рублей – средства федерального бюджета.

В части подготовки к реализаации программных мероприятий уже получено положительное заключение государственной экспертизы по реконструкции канализационного коллектора в Кандалакше. К концу июня текущего года планируется получить заключение по мероприятиям в ЗАТО г. Североморск, Кольском районе и Оленегорске.

Напомним, проект программы Мурманской области был одобрен президиумом Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина. Оператором новой масштабной программы модернизации в регионах страны является ППК «Фонд развития территорий».

АВТОР: Фонд развития территорий
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Фонда развития территорий
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: