Сделку по продаже проекта ЖК на Васильевском острове оценили в 7 млрд рублей


29.06.2023 12:00

Девелоперская компания Legenda купила у ЛСР проект строительства жилья на территории бывшего завода "Севкабель".


Сумма продажи не раскрывается, но, по оценке участников рынка, она могла составить 7 млрд рублей.
"Сделка прошла в рамках оптимизации земельного банка компании. На Васильевском острове у “Группы ЛСР”, пожалуй, самое большое количество квадратных метров как в стадии реализации, так и в планах строительства на ближайшие несколько лет, поэтому мы решили сконцентрироваться на реализации наиболее масштабных проектов", — прокомментировал генеральный директор "ЛСР. Недвижимость — СЗ" Михаил Возиянов.
"Сделка закрыта в рекордно короткие сроки. Благодаря соседству с одним из самых популярных городских мест притяжения — "Севкабель Портом" — локация приобрела репутацию модного района для современной жизни и творчества. В этой парадигме мы и будем подходить к адаптации проекта к своим продуктовым стандартам", — заявил Василий Селиванов, руководитель холдинга Legenda.

Купить, чтобы продать

О редевелопменте старейшего в стране кабельного завода на Васильевском острове стало известно в 2020 году. Именно тогда "Группа ЛСР" приобрела часть территории предприятия (более 10,2 га) на Кожевенной линии, 39, корп. 5, напротив общественного пространства "Севкабель Порт". По оценкам экспертов, девелопер заплатил за участок 2,5–3 млрд рублей.
Проект жилой застройки бывшей промзоны в 2022 году согласовала Градостроительная комиссия Петербурга при условии строительства в квартале совмещённого объекта образования (на 140 дошкольников и 550 учащихся средней школы), а также встроенно–пристроенного детсада и помещений площадью 691,6 м2 для кабинета врача общей практики. Также была разработана вся необходимая документация.
Несмотря на то что разрешение на строительство Госстройнадзор выдал ещё полгода назад, девелопер выводить проект на рынок не спешил. В ЛСР неоднократно заявляли, что "соответствующее решение будет принято с учётом конъюнктуры рынка жилой недвижимости".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин, Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


27.06.2023 12:30

В Московской области продолжается ремонтный сезон, дорожные службы приступили к ремонту четырех самых протяженных участков дорог, работы на данных дорогах ведутся в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги», сообщает пресс-служба регионального Минтранса.


«Сейчас дорожники Подмосковья ремонтируют покрытие на 4 самых протяженных дорогах этого сезона в Истре, Зарайске, Раменском и Рузском округах. Общая протяженность обновленного покрытия на этих участках составит более 80 километров. После завершения работ проезд к населенным пунктам, федеральным трассам, ж/д станциям, образовательным и медицинским учреждениям, аэропорту и другим местам социального притяжения станет комфортнее для порядка 200 тысяч автомобилистов», – сказал министр транспорта Подмосковья Алексей Гержик.

Сейчас дорожники фрезеруют старое покрытие на участке дороги от ул. 100-й Свирской Дивизии до выезда на федеральную трассу А-107 в Раменском округе. В Рузском округе ремонт начали на участке от ул. Социалистической до ул. Майора Алексеева в Колюбакино – участок ведет к центру г. Рузы и федеральной трассе А-108. В Истре новое покрытие укладывают на участке от ЦКАД до Павловской Слободы. Также к обустройству нового покрытия приступили в Зарайске на участке дороги между деревнями Мендюкино и Чернево.

В рамках нацпроекта БКД в этом году планируется отремонтировать более 700 км региональных дорог. В ходе работ на всех участках заменят покрытие, укрепят обочины и нанесут разметку.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области

Подписывайтесь на нас: