Сделку по продаже проекта ЖК на Васильевском острове оценили в 7 млрд рублей

29.06.2023 12:00

Девелоперская компания Legenda купила у ЛСР проект строительства жилья на территории бывшего завода "Севкабель".

Сумма продажи не раскрывается, но, по оценке участников рынка, она могла составить 7 млрд рублей.
"Сделка прошла в рамках оптимизации земельного банка компании. На Васильевском острове у “Группы ЛСР”, пожалуй, самое большое количество квадратных метров как в стадии реализации, так и в планах строительства на ближайшие несколько лет, поэтому мы решили сконцентрироваться на реализации наиболее масштабных проектов", — прокомментировал генеральный директор "ЛСР. Недвижимость — СЗ" Михаил Возиянов.
"Сделка закрыта в рекордно короткие сроки. Благодаря соседству с одним из самых популярных городских мест притяжения — "Севкабель Портом" — локация приобрела репутацию модного района для современной жизни и творчества. В этой парадигме мы и будем подходить к адаптации проекта к своим продуктовым стандартам", — заявил Василий Селиванов, руководитель холдинга Legenda.

Купить, чтобы продать

О редевелопменте старейшего в стране кабельного завода на Васильевском острове стало известно в 2020 году. Именно тогда "Группа ЛСР" приобрела часть территории предприятия (более 10,2 га) на Кожевенной линии, 39, корп. 5, напротив общественного пространства "Севкабель Порт". По оценкам экспертов, девелопер заплатил за участок 2,5–3 млрд рублей.
Проект жилой застройки бывшей промзоны в 2022 году согласовала Градостроительная комиссия Петербурга при условии строительства в квартале совмещённого объекта образования (на 140 дошкольников и 550 учащихся средней школы), а также встроенно–пристроенного детсада и помещений площадью 691,6 м2 для кабинета врача общей практики. Также была разработана вся необходимая документация.
Несмотря на то что разрешение на строительство Госстройнадзор выдал ещё полгода назад, девелопер выводить проект на рынок не спешил. В ЛСР неоднократно заявляли, что "соответствующее решение будет принято с учётом конъюнктуры рынка жилой недвижимости".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин, Деловой Петербург
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР, ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, ГОССТРОЙНАДЗОР СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, LEGENDA, ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, ЕВГЕНИЙ ГЕРАСИМОВ, МИХАИЛ ВОЗИЯНОВ, СВЕТЛАНА МОСКОВЧЕНКО, ЕВГЕНИЙ ГЕРАСИМОВ И ПАРТ­НЕРЫ, СЕВКАБЕЛЬ ПОРТ, ЛСР НЕДВИЖИМОСТЬ СЕВЕРО-ЗАПАД, NIKOLIERS
Подписывайтесь на нас:

В Подмосковье построят производственно-складской комплекс упаковочных материалов
15.06.2023 11:30

Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на строительство производственно-складского комплекса класса «А+» по изготовлению медицинской упаковки для стерилизации в городском округе Химки, сообщает пресс-служба ведомства.

«Девелопером проекта выступает ООО "АБ ЦЕНТРУМ", инвестором — производственная компания ООО "КЛИНИПАК". Сумма инвестиций первой очереди проекта составит 750 млн рублей», - говорится в сообщении.

Площадь объекта составит более 9 тысяч кв. метров. Здесь будут изготавливать и хранить пакеты, рулоны, обёрточные материалы и пластиковую тару для стерилизации медицинских приборов и препаратов. Готовая продукция планируют реализовывать в медицинских, лечебно-профилактических, дезинфекционных и санитарно-эпидемиологических учреждениях Подмосковья. Будет создано 40 рабочих мест.

Компания «КЛИНИПАК» предлагает полный перечень стерилизационных упаковочных материалов — продукция полностью соответствует ГОСТ ISO 11607-2011 и международному стандарту EN 686.

Проект сопровождал персональный менеджер Центра Содействия Строительству при правительстве региона:

- проведены совещания по комплектности и содержанию проектной документации для получения разрешения на строительство.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Правительства Московской области
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, СКЛАДЫ СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Подписывайтесь на нас: