Сделку по продаже проекта ЖК на Васильевском острове оценили в 7 млрд рублей


29.06.2023 12:00

Девелоперская компания Legenda купила у ЛСР проект строительства жилья на территории бывшего завода "Севкабель".


Сумма продажи не раскрывается, но, по оценке участников рынка, она могла составить 7 млрд рублей.
"Сделка прошла в рамках оптимизации земельного банка компании. На Васильевском острове у “Группы ЛСР”, пожалуй, самое большое количество квадратных метров как в стадии реализации, так и в планах строительства на ближайшие несколько лет, поэтому мы решили сконцентрироваться на реализации наиболее масштабных проектов", — прокомментировал генеральный директор "ЛСР. Недвижимость — СЗ" Михаил Возиянов.
"Сделка закрыта в рекордно короткие сроки. Благодаря соседству с одним из самых популярных городских мест притяжения — "Севкабель Портом" — локация приобрела репутацию модного района для современной жизни и творчества. В этой парадигме мы и будем подходить к адаптации проекта к своим продуктовым стандартам", — заявил Василий Селиванов, руководитель холдинга Legenda.

Купить, чтобы продать

О редевелопменте старейшего в стране кабельного завода на Васильевском острове стало известно в 2020 году. Именно тогда "Группа ЛСР" приобрела часть территории предприятия (более 10,2 га) на Кожевенной линии, 39, корп. 5, напротив общественного пространства "Севкабель Порт". По оценкам экспертов, девелопер заплатил за участок 2,5–3 млрд рублей.
Проект жилой застройки бывшей промзоны в 2022 году согласовала Градостроительная комиссия Петербурга при условии строительства в квартале совмещённого объекта образования (на 140 дошкольников и 550 учащихся средней школы), а также встроенно–пристроенного детсада и помещений площадью 691,6 м2 для кабинета врача общей практики. Также была разработана вся необходимая документация.
Несмотря на то что разрешение на строительство Госстройнадзор выдал ещё полгода назад, девелопер выводить проект на рынок не спешил. В ЛСР неоднократно заявляли, что "соответствующее решение будет принято с учётом конъюнктуры рынка жилой недвижимости".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин, Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


15.06.2023 16:30

На территории столицы за пять месяцев 2023 года введено в эксплуатацию 8 спортивно-рекреационных объектов. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.


«Количество сданных спортивных объектов составляет больше половины от числа запланированных к вводу в текущем году. Общая площадь всех построенных сооружений превышает 106 тыс. кв. метров. Три возвели за счёт городского бюджета, пять – за средства инвесторов. В их числе многофункциональный спортивно-тренировочный комплекс, новый корпус для училища олимпийского резерва и районные физкультурно-оздоровительные центры», – рассказал Андрей Бочкарёв.

Глава Стройкомплекса отметил, что открытие Академии спорта «Динамо», расположенной вблизи стадиона «ВТБ Арена» у Петровского парка на севере Москвы, приурочили к празднованию 100-летнего юбилея одноименного легендарного физкультурно-спортивного общества. Трехэтажный спорткомплекс общей площадью около 30 тыс. кв. метров оснащен всем необходимым современным оборудованием для занятий в детско-юношеских секциях по разным видам спорта.

«Еще один знаковый объект дополнил инфраструктуру училища олимпийского резерва № 4 имени Гомельского в рамках реализации программы «Спорт Москвы». В трехэтажном корпусе, пристроенном к основному зданию в районе Бибирево, для тренировок доступны три зоны: бассейн размером 25х16 метров, тренажёрный и универсальный игровой залы», – добавил Андрей Бочкарёв.

Председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко подчеркнул, что создание объектов спортивной инфраструктуры направлено на популяризацию здорового образа жизни, при этом, в приоритете - пешая доступность, функциональный состав комплекса и создание безбарьерной среды.

«С января по май 2023 года еще в шести столичных районах были выданы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Среди них – ледовый дворец «Кристалл» в Лужниках, возведенный на месте катка, построенного в 60-х годах прошлого века, спортивно-оздоровительный комплекс с гостиницей «Спартак-Волейбол» в Ясенево, многофункциональные центры на северо-западе столицы и на территории Новой Москвы, ФОКи с бассейном в районах Новокосино и Ново-Переделкино, где в последнем, действующем, была проведена реконструкция для расширения функционала», – уточнил Игорь Войстратенко.

Глава столичного надзорного ведомства напомнил, что залогом надежности и безопасной эксплуатации готовых объектов являются регулярные контрольно-надзорные мероприятия на протяжении всего периода их строительства.

«Выездные мероприятия проводятся по программе проверок, составленных после того, как застройщик подает извещение о начале строительно-монтажных работ. К инспекциям привлекают специалистов подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), которые осуществляют комплекс лабораторно-инструментальных исследований для оценки соответствия качества возводимых конструкций и применяемых стройматериалов требованиям проектной документации и техническим регламентам», – заключил Игорь Войстратенко.

АВТОР: Пресс-служба Мосгосстройнадзора
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Мосгосстройнадзора
ИСТОЧНИК ФОТО: ASNinfo

Подписывайтесь на нас: