Сделку по продаже проекта ЖК на Васильевском острове оценили в 7 млрд рублей


29.06.2023 12:00

Девелоперская компания Legenda купила у ЛСР проект строительства жилья на территории бывшего завода "Севкабель".


Сумма продажи не раскрывается, но, по оценке участников рынка, она могла составить 7 млрд рублей.
"Сделка прошла в рамках оптимизации земельного банка компании. На Васильевском острове у “Группы ЛСР”, пожалуй, самое большое количество квадратных метров как в стадии реализации, так и в планах строительства на ближайшие несколько лет, поэтому мы решили сконцентрироваться на реализации наиболее масштабных проектов", — прокомментировал генеральный директор "ЛСР. Недвижимость — СЗ" Михаил Возиянов.
"Сделка закрыта в рекордно короткие сроки. Благодаря соседству с одним из самых популярных городских мест притяжения — "Севкабель Портом" — локация приобрела репутацию модного района для современной жизни и творчества. В этой парадигме мы и будем подходить к адаптации проекта к своим продуктовым стандартам", — заявил Василий Селиванов, руководитель холдинга Legenda.

Купить, чтобы продать

О редевелопменте старейшего в стране кабельного завода на Васильевском острове стало известно в 2020 году. Именно тогда "Группа ЛСР" приобрела часть территории предприятия (более 10,2 га) на Кожевенной линии, 39, корп. 5, напротив общественного пространства "Севкабель Порт". По оценкам экспертов, девелопер заплатил за участок 2,5–3 млрд рублей.
Проект жилой застройки бывшей промзоны в 2022 году согласовала Градостроительная комиссия Петербурга при условии строительства в квартале совмещённого объекта образования (на 140 дошкольников и 550 учащихся средней школы), а также встроенно–пристроенного детсада и помещений площадью 691,6 м2 для кабинета врача общей практики. Также была разработана вся необходимая документация.
Несмотря на то что разрешение на строительство Госстройнадзор выдал ещё полгода назад, девелопер выводить проект на рынок не спешил. В ЛСР неоднократно заявляли, что "соответствующее решение будет принято с учётом конъюнктуры рынка жилой недвижимости".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин, Деловой Петербург



28.06.2023 14:00

В Курортном районе Санкт‑Петербурга завершен ремонт на улице Мосина.


Объект протяженностью 1,83 км привели в нормативное состояние в рамках реализации национального проекта «Безопасные качественные дороги».

В процессе выполнения ремонтных работ подрядная организация выполнила фрезерование старого изношенного покрытия, уложила два слоя асфальтобетона, общей площадью 15,3 тыс. м2. Помимо дорожного полотна к нормативу привели съезды и примыкания, отремонтировали бортовой камень и тротуары.  

Улица Мосина ― названа в честь Сергея Ивановича Мосина генерал-майора начальника Сестрорецкого оружейного завода, создателя русской винтовки. На сегодняшний день является одной из основных транспортных магистралей Сестрорецка с высоким пассажиропотоком. Она обеспечивает подъезды к объектам социальной инфраструктуры, общеобразовательной школе № 434, подростково-молодежному центру. Помимо этого, на ней располагаются рекреационные зоны и достопримечательности -  мемориальный комплекс Погибшим морякам-подводникам и плотина Гаусмана.

Всего в этом году благодаря национальному проекту на улицах Санкт‑Петербурга отремонтируют 58 участков улично-дорожной сети общей протяженностью 130 км. При формировании перечня объектов учитывались результаты диагностики состояния дорожного полотна, а также обращения местных жителей и расположение здесь учреждений здравоохранения, образования и социального обслуживания граждан.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга