Приватизацию ГУП «ТЭК СПб» перенесли на 2024 год
Депутаты Законодательного собрания Северной столицы перенесли приватизацию ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» на 2024 год.
Соответствующий законопроект парламентарии приняли в первом чтении. Этот процесс должны были запустить еще в 2022-м году. Решение о переносе обусловлено давлением на экономическую сферу, значительным повышением роста цен на строительные материалы.
Новое акционерное общество на 100 % будет принадлежать городу. Закон необходим в связи с изменениями в федеральном законодательстве, ликвидирующими ГУПы. В настоящее время теплоснабжающая организация обслуживает около двух миллионов жителей города на Неве.
По оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» в мае 2023 года количество сделок на первичном рынке в Санкт-Петербургской агломерации выросло на 2,5% по сравнению с апрелем, что, как отмечают эксперты, нехарактерно для рынка.
«В мае традиционно, в связи с праздниками, спрос снижается в среднем на 15% по сравнению с апрелем-мартом, но в этом году мы зафиксировали даже небольшой рост. Основная причина – изменения в условиях ипотеки со стороны ЦБ РФ, в частности повышение суммы первоначального взноса, которые ожидались в июне», – прокомментировала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Объем сделок в мае на первичном рынке в Петербургской агломерации составил 5,4 тысячи (по оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»), что сопоставимо с уровнем лета-осени 2022 года. Почти половина из них приходится на региональных покупателей, доля которых по итогам мая составила 46%.
Средние цены предложения в мае остались примерно на том же уровне, что и в апреле, показав незначительное повышение – на 0,2% в Санкт-Петербурге, на 0,8% – в Ленобласти. Доля ипотечных сделок осталась на уровне марта-апреля – 89%.
По прогнозу экспертов, в летние месяцы спрос останется стабильным, может находиться на уровне 5,2-5,5 тыс. сделок.