В Москве будут разработан механизм актуализации ставок аренды городского имущества

19.12.2008 16:09

Департамент имущества Москвы не исключает возможности разработки специального механизма по актуализации ставок аренды на городское имущество, в связи с изменением ситуации на рынке недвижимости Москвы.

«Рынок падает, и это очевидно, городские власти не могут не принимать этот факт во внимание. Нужно понимание того, насколько меняются рыночные ставки в каждом месяце, необходима актуализация ставок аренды в отношении городского имущества, - сообщил РИА Новости источник в горадминистрации. – Возможно, целесообразно ввести какие-либо понижающие коэффициенты. В любом, случае механизм актуализации должен работать эффективно и не быть громоздким».

По его словам, пока эта схема обсуждается, и конкретное решение не принято. В любом случае в 2009 г. город будет активно работать с оценщиками и арендаторами по городскому имуществу.

В 2008 г. в Москве на торгах на право аренды было реализовано 46 тысяч кв. м помещений
19.12.2008 15:33

В 2008 г. превышение арендных ставок по отношению к стартовым ценам составляет 1,54, сообщил руководитель специализированного государственного унитарного предприятия по продаже имущества Владимир Авеков. «В 2008 г. мы выставляли на торги по аренде 52788 кв. м, из них 46270 кв. метров было реализовано", - рассказал он ИА Интерфакс.

«Это очень высокий процент реализации аренды площадей. В 2008 г. этот показатель намного превышает прошлогодний, когда он составлял примерно 67%», - рассказал В.Авеков. Он особо отметил, что в 2008 г. превышение цены на договоры аренды по отношению к стартовой цене на аукционе составляет 1,54. «Это средний показатель по городу. Конечно, по отдельным объектам есть превышение и в 2-3 раза», - отметил В.Авеков.

Он подчеркнул также , что в 2008 г. достаточно мало отказов по договорам аренды: «Нами зарегистрировано 15-18 отказов по отдельным объектам. Это, на самом деле, рабочий момент, и этот показатель не превышает обычный ежегодный».