Glorax продает проект бизнес-центра в Петербурге через РАД
24 июля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже 100% долей ООО «Цветение персика», которому на правах собственности принадлежит земельный участок, площадью 0,6 Га, под строительство бизнес-центра рядом с набережной Адмирала Лазарева.
Участок расположен на углу Пионерской и Петергофской улиц, на соседнем участке от БЦ Trinity. В шаговой доступности станция метро «Чкаловская».
На участок есть готовый проект строительства БЦ и получена вся разрешительная документация.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online по поручению частного собственника.
Начальная цена – 1 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 21 июля.
Участок относится к зоне Д (ТД 1_1), где разрешено строительство объектов общественно-деловой и жилой застройки, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Собственником участка разработан проект строительства бизнес-центра, площадью 31 тыс. кв.м, с подземным паркингом на 400 мест.
Получено разрешение на строительство (срок действия до 16 января 2026 года).
Получены ТУ на подключение к инженерным коммуникациям (электро-, водо- и теплоснабжения).
«Фактически, мы предлагаем инвестору приобрести полностью «упакованный объект» – готовый инвестпроект строительства бизнес-центра.
Главное преимущество в том, что все процедуры по согласованию уже пройдены, в т.ч. получено разрешение на строительство. Объекты такой степени готовности – большая редкость на рынке. По сути, инвестору остается только завести технику на площадку и начать строить.
Участок в удачной локации – в непосредственной близости основные магистрали района, которые связывают Петроградский район с Васильевским и Крестовским островами. Также в 3 км проходит ЗСД, по которому можно быстро добраться в северные и южные районы города. Премиальное окружение объекта (поблизости ЖК One Triniti Place, «Леонтьевский Мыс», «Премьер Палас» и др.) позволяют выгодно вписать сюда будущий бизнес-центр.
По предварительным подсчетам стоимость площадей в готовом бизнес-центре в данной локации может составить порядка 250 000 руб./кв.м и выше» – рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
По итогам конкурса петербургского комитета по государственному заказу на проектирование и строительство общеобразовательной школы на Ропшинском шоссе победило ООО «СУ-17». Цена контракта – 2,477 млрд рублей.
В школе смогут обучаться 1125 человек. Общая площадь объекта составит 27 тысяч квадратных метров. В здании появятся плавательные бассейны 25 на 11 метров и десять на шесть метров, несколько спортивных залов, столовая с обеденным залом и библиотека. Все работы необходимо будет завершить до 2 июня 2025 года.
ООО «СУ-17» образовано 20 августа 1998 года в Санкт-Петербурге. Уставный капитал делят между собой Борис и Денис Гордиенко. В 2022 году выручка организации составила 2,1 миллиарда рублей при чистой прибыли в 61,8 миллиона рублей. В портфеле госзаказа 35 контрактов на сумму 17,7 миллиарда рублей.