Glorax продает проект бизнес-центра в Петербурге через РАД
24 июля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже 100% долей ООО «Цветение персика», которому на правах собственности принадлежит земельный участок, площадью 0,6 Га, под строительство бизнес-центра рядом с набережной Адмирала Лазарева.
Участок расположен на углу Пионерской и Петергофской улиц, на соседнем участке от БЦ Trinity. В шаговой доступности станция метро «Чкаловская».
На участок есть готовый проект строительства БЦ и получена вся разрешительная документация.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online по поручению частного собственника.
Начальная цена – 1 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 21 июля.
Участок относится к зоне Д (ТД 1_1), где разрешено строительство объектов общественно-деловой и жилой застройки, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Собственником участка разработан проект строительства бизнес-центра, площадью 31 тыс. кв.м, с подземным паркингом на 400 мест.
Получено разрешение на строительство (срок действия до 16 января 2026 года).
Получены ТУ на подключение к инженерным коммуникациям (электро-, водо- и теплоснабжения).
«Фактически, мы предлагаем инвестору приобрести полностью «упакованный объект» – готовый инвестпроект строительства бизнес-центра.
Главное преимущество в том, что все процедуры по согласованию уже пройдены, в т.ч. получено разрешение на строительство. Объекты такой степени готовности – большая редкость на рынке. По сути, инвестору остается только завести технику на площадку и начать строить.
Участок в удачной локации – в непосредственной близости основные магистрали района, которые связывают Петроградский район с Васильевским и Крестовским островами. Также в 3 км проходит ЗСД, по которому можно быстро добраться в северные и южные районы города. Премиальное окружение объекта (поблизости ЖК One Triniti Place, «Леонтьевский Мыс», «Премьер Палас» и др.) позволяют выгодно вписать сюда будущий бизнес-центр.
По предварительным подсчетам стоимость площадей в готовом бизнес-центре в данной локации может составить порядка 250 000 руб./кв.м и выше» – рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
В этом ремонтном сезоне в Московской области дорожники отремонтируют больше 50 региональных дорог, по которым можно проехать к местам летнего отдыха жителей и гостей региона – паркам, усадьбам, пляжам и местам для пикников, ремонт проведут в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги», сообщает пресс-служба регионального Минтранса.
«Особое внимание мы уделяем качественному покрытию на подъездах к местам притяжения жителей региона, ежегодно ремонтируя большие объемы. В этом году в 26 округах обновят более 130 км покрытия на тех дорогах, которые ведут к местам отдыха. Работы по замене старой дорожной одежды на новую уже завершили на некоторых участках в Воскресенском, Егорьевском, Наро-Фоминском, Раменском и Рузском округах, на 5 дорогах дорожные службы продолжают ремонтные работы», – рассказал министр транспорта Московской области Алексей Гержик.
В настоящее время покрытие меняют в Долгопрудном на Новом шоссе, по которому можно доехать до р. Клязьмы, пристани и яхт-клубу, в Жуковском на ул. Кооперативной и Гагарина – проезд к Москве-реке, пристани и паркам, в Люберцах – на Лыткаринском шоссе и в Наро-Фоминске на Наро-Фоминском шоссе.
Укладку уже завершили в Воскресенске на ул. Московской и Менделеева (до парков культуры и отдыха, парку-усадьбе и пляжу), в Егорьевске отремонтировали ул. Советскую и Победы (до парков, культурно-историческому центру города и озеру), в Наро-Фоминске работы завершили на ул. Погодина (до пляжа). А в Рузе работы провели на участке от д. Ракитино до Федеративной, по которой можно проехать к плотине и пляжу и на участке от поворота на д. Новокурово до Беляной Горы, который служит проездом к Рузскому водохранилищу.
Также в этом году комфортный и безопасный проезд к пляжам, озерам, водохранилищу, паркам и другим местам отдыха обеспечат в Сергиевом Посаде, Талдоме, Пушкине, Подольске, Павловском Посаде, Орехово-Зуеве, Одинцове, Мытищах, Можайске, Красногорске и других муниципальных образованиях.