В 2008 г. в Петербурге введено 438 тысяч кв. м. торговых площадей

19.12.2008 15:41

Как сообщил на Рождественском саммите Гильдии управляющих и девелоперов вице-президент ГУД, управляющий партнер АйБиГрупп Юрий Борисов, в 2008 г. в Петербурге было введено 438 тысяч кв. м торговых площадей, в том числе 305 тысяч – арендопригодных. Это немного меньше показателей 2007 г., когда было введено 472 тысячи кв.м. торговых центров, и значительно меньше итоговой цифры 2006 г. – 1290 тысяч кв. м.

При этом ни один проект эксперт не выделил как «прорывный» или экстраординарный. «Что-то изменилось в нашем сознании, мы ждем от сетевого ритейла большего. Знаковым я могу назвать только открытие международной сети Zara в Доме Мертенса на Невском пр., и финского ТЦ Prisma. Интересно также, что в 2008 г. в город пришло рекордное число мировых сетевых брендов – всего 27 наименований», - рассказал Ю.Борисов.

В то же время уже осенью на секторе торговой недвижимости Северной столицы сказался кризис: ряд магазинов закрылись, даже еще не ощутив серьезного падения спроса. Так, закрыты 7 магазинов сети Bananamama, 2 – сети «Букбери», 1 - «Детский мир», 1 - «Гроссмарт», 1 - «Виктория». По мнению эксперта, наибольшие проблемы будут испытывать те ритейлеры, которые имели в составе сильную девелоперскую часть – среди них, например, сеть Х5 Retail , владелец всех ТЦ «Пятерочка» и «Перекресток».

«Выиграют сегодня те, кто в 2008 г. окончил реализацию проектов и вышел в кэш. Я думаю, что нынешнее развитие событий было закономерным итогом тех бизнес-стратегий, которые получили такое распространение за последние несколько лет. Знаменитый экономист Джон Мейнард Кейнс еще в начале ХХ в. говорил: «Спекулянты могут быть безвредны, как пузырь на устойчивом потоке деятельности предприятия. Но положение становится серьезным, когда предприятие превращается в пузырь на поверхности водоворота спекуляции. Когда развитие капитального строительства становится побочным продуктом деятельности казино, появляется большая вероятность печальных результатов». Только кто мог знать, когда это произойдет?», - резюмировал эксперт.

Начинается строительство очередного участка автодороги Кочкома – Госграница в Карелии
16.12.2008 15:59

Управлением капитального строительства при Минстрое Карелии заключен контракт с ЗАО «Карелстроймеханизация» на строительство участка автомобильной дороги Кочкома – Тикша – Ледмозеро – Костомукша – Государственная граница (44–64 км), сообщает пресс-служба правительства региона.

В соответствии с действующим законодательством был проведен открытый конкурс на право проведения работ, в котором участвовали две организации. Победителем признано ЗАО «Карелстроймеханизация», взявшееся построить участок за 1,086 млрд. рублей.

По условиям контракта окончание работ на объекте запланировано на сентябрь 2011 г. Протяженность участка дороги составит 20 км, ширина земляного полотна – 12 м, проезжей части – 7 м.

Объект включен в перечень строек, финансирование которых осуществляется за счет средств федерального бюджета. В 2008 г. на автодороге Кочкома – Тикша – Ледмозеро – Костомукша в эксплуатацию был введен участок 64–70 км, в 2007 г. – участок 78–86 км.