Театр «БУФФ» обвинил подрядчика в ущербе в 5 млн рублей
Руководство петербургского театра «БУФФ» попросило привлечь к уголовной ответственности сотрудников компании «Элвиком-Сервис».
Театр заключил с указанной компанией контракт о поставке оборудования и проведении работ по устройству комплексных систем обеспечения безопасности в здании на улице Шаумяна.
В театре утверждают, что указанная компания представила документы об оплате оборудования значительно выше их реальной стоимости, чем причинила ущерб бюджету Петербурга на 2,7 млн рублей. Также были сорваны сроки работ.
В результате театр в одностороннем порядке отказался от услуг компании. В свою очередь подрядчик требует принять работы и оплатить их в полном объёме, хотя поставил не то оборудование и так и не установил его. Общий ущерб оценивается примерно в 5 млн рублей.
В самом театре от комментариев отказались.
Сервисные апартаменты могут стать качественным активом для институциональных инвесторов.
Самый стабильный сегмент рынка апартаментов продолжает демонстрировать впечатляющий потенциал: с начала года уровень загрузки апарт-отелей превысил 70% еще до начала высокого туристического сезона. При этом средняя стоимость размещения в апартаментах сопоставима, а порой и превышает ценник в гостиницах уровня 3 и 4 звезды.
«Этот вид коммерческой недвижимости, зародившийся в Санкт-Петербурге, продолжает развитие и распространяется на все большее количество регионов. Для каждого инвестора, который вкладывает в недвижимость, главный фактор — это надежность. А сервисные апартаменты подтвердили свою устойчивость и в период пандемии, и при максимальном снижении зарубежного туристического потока. Этим обусловлен уверенный спрос на апартаменты среди профеcсиональных рантье. Я уверен, что такой формат в ближайшем будущем привлечет институциональных инвесторов как стабильный и прибыльный инструмент для диверсификации денежных средств», — считает Александр Погодин, партнер и директор управляющей компании Well.
Ликвидность юнитов в апарт-отелях тоже гораздо выше, чем у крупных объектов недвижимости. Инвестор имеет дело с низким порогом входа, и потому реализовать такой объект можно в более короткие сроки и с большей выгодой.
По мнению эксперта, такой путь развития для сервисных апартаментов возможен при наличии качественной управляющей компании и хорошей репутации, позволяющей доказать перспективность и доходность вложений для крупных игроков (банки, различные фонды, страховые компании и т.п.).