Культурно-туристический кластер за 2 млрд создается в Ивановской области
Культурно-туристический кластер площадью 24 га будет создан в Палехе в Ивановской области, рассказал журналистам на презентации проекта генеральный директор DK Project Андрей Самонаев.
"Проект кластера на площади 24 га будет реализован в три этапа. Общий объем инвестиций в проект составит 2 млрд рублей", — рассказал Самонаев на презентации проекта.
Проект "Палех Парк" реализует команда предпринимателей и представителей индустрии дизайна. Проект будет реализован на собственные средства инвесторов и заемные банковские. Также кластеру будет оказана господдержка в создании мест размещения.
Территорию планируется развивать через креативную индустрию. Для создания "Палех Парка" приобретен участок земли на территории бывшего льнозавода, прекратившего свою деятельность в 90-е гг. Сейчас ведется разработка концепции и мастер-плана проекта.
В соответствии с проектом, на территории появится образовательно-культурный центр площадью более 3,8 тыс. кв.м. Здесь разместятся экспозиционное пространство, учебные аудитории, коворкинг, театральный зал, производственные мастерские, арт-резиденция и музей истории завода. Кроме того, планируется возвести отель на 150 номеров, апарт-комплексы, автокемпинг, спортивные и детские площадки, а также благоустроить парковую зону площадью 7 га для проведения фестивалей.
По итогам реализации "Палех Парк" село может рассчитывать на 300 новых рабочих мест и пятикратное увеличение туристического потока: с 40 до 200 тыс. человек в год, надеются организаторы.
Ещё одна важная инициатива, связанная с развитием креативной индустрии Палеха — создать высшее учебное заведение
По оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» в мае 2023 года количество сделок на первичном рынке в Санкт-Петербургской агломерации выросло на 2,5% по сравнению с апрелем, что, как отмечают эксперты, нехарактерно для рынка.
«В мае традиционно, в связи с праздниками, спрос снижается в среднем на 15% по сравнению с апрелем-мартом, но в этом году мы зафиксировали даже небольшой рост. Основная причина – изменения в условиях ипотеки со стороны ЦБ РФ, в частности повышение суммы первоначального взноса, которые ожидались в июне», – прокомментировала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Объем сделок в мае на первичном рынке в Петербургской агломерации составил 5,4 тысячи (по оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»), что сопоставимо с уровнем лета-осени 2022 года. Почти половина из них приходится на региональных покупателей, доля которых по итогам мая составила 46%.
Средние цены предложения в мае остались примерно на том же уровне, что и в апреле, показав незначительное повышение – на 0,2% в Санкт-Петербурге, на 0,8% – в Ленобласти. Доля ипотечных сделок осталась на уровне марта-апреля – 89%.
По прогнозу экспертов, в летние месяцы спрос останется стабильным, может находиться на уровне 5,2-5,5 тыс. сделок.