В Красносельском районе Петербурга новое здание получит школа 208
Госстройнадзор Санкт‑Петербурга выдал разрешение на строительство нового здания для школы №208 Красносельского района. Новый объект образования будет располагаться по адресу: ул. Добровольцев, дом 8 лит. А.
Здание новой школы общей площадью 16,9 тыс. кв. м будет четырехэтажным. Школа сможет принять 550 человек – 22 класса. На первом этаже разместится начальная школа со своими классами и комнатами для сна, мастерские для старших классов, спортивный блок с 2 бассейнами. На втором этаже, кроме учебных классов для начальной и старшей школы, предусмотрены физкультурный и актовый залы, а на третьем этаже – библиотека.
В этом проекте большое внимание уделено маломобильным группам населения. Входы во все помещения будут выполнены с учетом доступа маломобильных групп населения.
Строительство нового здания школы будет вестись за счет средств регионального бюджета в рамках адресной инвестиционной программы.
Сервисные апартаменты могут стать качественным активом для институциональных инвесторов.
Самый стабильный сегмент рынка апартаментов продолжает демонстрировать впечатляющий потенциал: с начала года уровень загрузки апарт-отелей превысил 70% еще до начала высокого туристического сезона. При этом средняя стоимость размещения в апартаментах сопоставима, а порой и превышает ценник в гостиницах уровня 3 и 4 звезды.
«Этот вид коммерческой недвижимости, зародившийся в Санкт-Петербурге, продолжает развитие и распространяется на все большее количество регионов. Для каждого инвестора, который вкладывает в недвижимость, главный фактор — это надежность. А сервисные апартаменты подтвердили свою устойчивость и в период пандемии, и при максимальном снижении зарубежного туристического потока. Этим обусловлен уверенный спрос на апартаменты среди профеcсиональных рантье. Я уверен, что такой формат в ближайшем будущем привлечет институциональных инвесторов как стабильный и прибыльный инструмент для диверсификации денежных средств», — считает Александр Погодин, партнер и директор управляющей компании Well.
Ликвидность юнитов в апарт-отелях тоже гораздо выше, чем у крупных объектов недвижимости. Инвестор имеет дело с низким порогом входа, и потому реализовать такой объект можно в более короткие сроки и с большей выгодой.
По мнению эксперта, такой путь развития для сервисных апартаментов возможен при наличии качественной управляющей компании и хорошей репутации, позволяющей доказать перспективность и доходность вложений для крупных игроков (банки, различные фонды, страховые компании и т.п.).