«Самолет» покупает МИЦ за 40 млрд рублей
Группа "Самолет" приобретет 100% ГК "МИЦ". По некоторым оценкам, сумма сделки превысит 40 млрд рублей. Сделка будет закрыта после одобрения Федеральной антимонопольной службы (ФАС).
"Группа "Самолет" объявляет о подписании соглашения о приобретении 100% ГК "МИЦ" у нескольких физических лиц", - рассказали в компании.
Там пояснили, что в периметр сделки войдут все активы ГК "МИЦ". По условиям соглашения, Группа "Самолет" приобретает более 50 компаний, входящих в ГК "МИЦ", а также земельный банк в Москве, новой Москве и Подмосковье, включающий 11 проектов в стадии строительства и проектирования.
Покупка позволит Самолету нарастить земельный банк в ключевых регионах присутствия — Москве и Московской области. Готовящаяся сделка, вероятно, могла стать одной из причин отказа от выплаты дивидендов по итогам 2022 г.
"Оплата сделки будет осуществляться Группой "Самолет" денежными средствами в несколько траншей с привлечением банковского финансирования", - рассказали в компании, не уточняя сумму сделки.
Отметим, что после закрытия сделки с ГК "МИЦ" объем текущего строительства "Самолета" по всей России можно будет оценить в 4,2 млн кв. м.
В "Самолете" отдельно подчеркнули, что Группа возьмет на себя в полном объеме все обязательства перед клиентами ГК "МИЦ" по клиентской поддержке, завершению строительства и эксплуатации жилых комплексов.
ГК «Самолет» появилась около десяти лет назад. Первый проект компания реализовала в Люберцах в 2015 году. К 2022-му компания заняла первое место в столичном регионе по объемам текущего строительства и второе — в России (у нее есть проекты в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Тюмени и других городах). «Самолет» ввел в эксплуатацию более 3 млн кв. м жилья, его земельный банк — почти 46 млн кв. м.
МИЦ представлена на рынке недвижимости с 1999 года, инвестиционно-девелоперскую деятельность она ведет с 2001-го. За свою историю компания ввела в эксплуатацию более 5 млн кв. м жилья. У МИЦ — более 20 проектов (готовые, сданные и строящиеся).
Государственное автономное учреждение Псковской области «Псковское областное управление государственной экспертизы документации в области градостроительной деятельности» выдало положительное заключение по итогам рассмотрения проекта устройства «умной» спортивной площадки в Пскове. Экспертная организация подключена к ЕЦПЭ.
Проект будущей спортивной площадки в Пскове запланирован как ФОКОТ – физкультурно-оздоровительный комплекс открытого типа. Он будет отвечать всем требованиям для занятий физкультурой на свежем воздухе.
В регионе создание ФОКОТов стало возможным благодаря федеральному проекту «Спорт – норма жизни» национального проекта «Демография».
«Умную» спортивную площадку построят в сквере 300-летия прокуратуры. ФОКОТ представляет из себя мини-стадион с оборудованным доступом в интернет. Будут также спортивные площадки для футбола, баскетбола, волейбола, воркаута. Этот универсальный объект подходит практически для всех видов спорта. Площадки будут подсказывать с помощью QR-кодов начинающим спортсменам о технике безопасности и том, как правильно выполнять упражнения на тренажерах, что они развивают. Предусмотрен и бесплатный Wi-Fi, который будет доступен всем желающим.
Все это позволит привлечь к занятиям спортом молодежь. Планируется благоустройство прилегающей территории.
Главное отличие нового объекта от прежних спортплощадок – многофункциональность и цифровой подход. Создание подобных строений позволяет сохранить здоровье поколений и сблизить их на фоне общего увлечения спортом.
Застройщик – Муниципальное казенное учреждение города Пскова «Стройтехнадзор».
Проектировщик – ООО «Про проект».