«Самолет» покупает МИЦ за 40 млрд рублей
Группа "Самолет" приобретет 100% ГК "МИЦ". По некоторым оценкам, сумма сделки превысит 40 млрд рублей. Сделка будет закрыта после одобрения Федеральной антимонопольной службы (ФАС).
"Группа "Самолет" объявляет о подписании соглашения о приобретении 100% ГК "МИЦ" у нескольких физических лиц", - рассказали в компании.
Там пояснили, что в периметр сделки войдут все активы ГК "МИЦ". По условиям соглашения, Группа "Самолет" приобретает более 50 компаний, входящих в ГК "МИЦ", а также земельный банк в Москве, новой Москве и Подмосковье, включающий 11 проектов в стадии строительства и проектирования.
Покупка позволит Самолету нарастить земельный банк в ключевых регионах присутствия — Москве и Московской области. Готовящаяся сделка, вероятно, могла стать одной из причин отказа от выплаты дивидендов по итогам 2022 г.
"Оплата сделки будет осуществляться Группой "Самолет" денежными средствами в несколько траншей с привлечением банковского финансирования", - рассказали в компании, не уточняя сумму сделки.
Отметим, что после закрытия сделки с ГК "МИЦ" объем текущего строительства "Самолета" по всей России можно будет оценить в 4,2 млн кв. м.
В "Самолете" отдельно подчеркнули, что Группа возьмет на себя в полном объеме все обязательства перед клиентами ГК "МИЦ" по клиентской поддержке, завершению строительства и эксплуатации жилых комплексов.
ГК «Самолет» появилась около десяти лет назад. Первый проект компания реализовала в Люберцах в 2015 году. К 2022-му компания заняла первое место в столичном регионе по объемам текущего строительства и второе — в России (у нее есть проекты в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Тюмени и других городах). «Самолет» ввел в эксплуатацию более 3 млн кв. м жилья, его земельный банк — почти 46 млн кв. м.
МИЦ представлена на рынке недвижимости с 1999 года, инвестиционно-девелоперскую деятельность она ведет с 2001-го. За свою историю компания ввела в эксплуатацию более 5 млн кв. м жилья. У МИЦ — более 20 проектов (готовые, сданные и строящиеся).
В Кировском районе Волгограда завершено строительство многоквартирных домов №9 и №11 по улице им. старшего лейтенанта Токарева. Жителям аварийных домов в новостройках будут переданы 42 и 33 квартиры соответственно. Из непригодного для проживания жилищного фонда в новый жилой комплекс переедет 171 человек. Ключи от квартир новоселы смогут получить уже летом текущего года, после оформления необходимых документов.
На днях региональная комиссия по вопросам реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осмотрела на соответствие требованиям к жилью, предоставляемому по программе переселения, и приняла 75 квартир в указанных домах.
Переселенцам из аварийного жилья предоставляются квартиры только с чистовой отделкой и благоустроенными дворами. Кроме того, многоквартирные дома, в которые переезжают участники программы, должны быть расположены в районах с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Дома на улице Токарева соответствуют установленным требованиям.
В Комитете строительства Волгоградской области сообщили, что в настоящее время в регионе уже 10 муниципальных образований расселили все аварийное жилье, выявленное до 1 января 2017 года. Всего со старта нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2019 году из аварийных домов переехали 5 446 человек.