«Самолет» покупает МИЦ за 40 млрд рублей
Группа "Самолет" приобретет 100% ГК "МИЦ". По некоторым оценкам, сумма сделки превысит 40 млрд рублей. Сделка будет закрыта после одобрения Федеральной антимонопольной службы (ФАС).
"Группа "Самолет" объявляет о подписании соглашения о приобретении 100% ГК "МИЦ" у нескольких физических лиц", - рассказали в компании.
Там пояснили, что в периметр сделки войдут все активы ГК "МИЦ". По условиям соглашения, Группа "Самолет" приобретает более 50 компаний, входящих в ГК "МИЦ", а также земельный банк в Москве, новой Москве и Подмосковье, включающий 11 проектов в стадии строительства и проектирования.
Покупка позволит Самолету нарастить земельный банк в ключевых регионах присутствия — Москве и Московской области. Готовящаяся сделка, вероятно, могла стать одной из причин отказа от выплаты дивидендов по итогам 2022 г.
"Оплата сделки будет осуществляться Группой "Самолет" денежными средствами в несколько траншей с привлечением банковского финансирования", - рассказали в компании, не уточняя сумму сделки.
Отметим, что после закрытия сделки с ГК "МИЦ" объем текущего строительства "Самолета" по всей России можно будет оценить в 4,2 млн кв. м.
В "Самолете" отдельно подчеркнули, что Группа возьмет на себя в полном объеме все обязательства перед клиентами ГК "МИЦ" по клиентской поддержке, завершению строительства и эксплуатации жилых комплексов.
ГК «Самолет» появилась около десяти лет назад. Первый проект компания реализовала в Люберцах в 2015 году. К 2022-му компания заняла первое место в столичном регионе по объемам текущего строительства и второе — в России (у нее есть проекты в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Тюмени и других городах). «Самолет» ввел в эксплуатацию более 3 млн кв. м жилья, его земельный банк — почти 46 млн кв. м.
МИЦ представлена на рынке недвижимости с 1999 года, инвестиционно-девелоперскую деятельность она ведет с 2001-го. За свою историю компания ввела в эксплуатацию более 5 млн кв. м жилья. У МИЦ — более 20 проектов (готовые, сданные и строящиеся).
«Строительный трест» открывает продажи квартир во 2-м и 3-м корпусах жилого квартала бизнес-класса «Наука» в Калининском районе Петербурга.
2-й и 3-й корпуса ЖК «Наука» представляют собой разноэтажные жилые дома высотой от 11 до 13 этажей. Имеют общий закрытый двор на стилобате и встроенный подземный паркинг на 329 машиномест, в который можно будет спуститься на лифте.
В корпусах 329 квартир от одной до трёх комнат площадью от 36 до 110 м². На первых этажах будут расположены 19 коммерческих помещений. Стоимость квадратного метра в ЖК «Наука» начинается от 220 000 рублей.
Студией ландшафтного дизайна DEREVO PARK подготовлен проект внутридворового пространства «Фантастический лес» с уникальными игровыми детскими площадками, спортивными комплексами и зонами отдыха. Во дворе 2-ого и 3-его корпуса, который расположен на стилобате, будет установлена детская площадка с искусственными холмами, мини-скалодромом для маленьких жителей.
Вместе с возведением квартала ведётся строительство детского сада на 280 малышей, который будет отделением дошкольного образования школы № 619 Калининского района, а также средней общеобразовательной школы на 1125 учащихся.
Ввод в эксплуатацию корпусов назначен на I квартал 2025 года.