Рост стоимости жилья не слишком зависит от цены строительных материалов
По данным независимого аналитического центра СМ Про средняя цена на первичном рынке жилья России за квадратный метр за I квартал 2023 года возросла на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Средняя цена цемента за тонну в России за I квартал 2023 года возросла на 17% по сравнению с I кварталом 2022 года, а средняя цена кубометра бетонной смеси - на 8,9%.
Доля цемента в цене квадратного метра на первичном рынке составляет: для монолитных зданий - 1,9%, для кирпичных зданий - 1,2%, для панельных зданий - 1,6%, доля бетонных смесей в цене квадратного метра на первичном рынке составляет: для монолитных зданий - 3,6%, для кирпичных зданий - 2,3%, для панельных зданий - 0,8%, по данным из строительных норм СН 445-77 «Нормы расхода материалов и изделий на 1000 м2 приведенной общей площади жилых зданий».
Доля строительных материалов в цене квадратного метра на первичном рынке с учетом расхода при строительстве: монолитных зданий снизилась с 17,1% до 11,9%, кирпичных зданий снизилась с 18,4% до 15% и панельных зданий снизилась с 12,2% до 10,1%.
Доля основных ценообразующих материальных ресурсов в цене квадратного метра жилья составляет от 10,1% до 15% в зависимости от материалов стен и снижается с I квартала 2022 года (без стоимости доставки и заработка посредников).
Рост стоимости строительных материалов не является основным драйвером роста стоимости жилья в Российской Федерации.
Министерством жилищной политики Московской области выдано разрешение на строительство производственного комплекса экологичной одноразовой посуды компании ООО «ПК Диапазон» в Серпухове, застройщик инвестировал в проект 300 млн рублей, сообщает пресс-служба ведомства.
«На площади в 14 тыс. кв. метров построят промышленный комплекс по изготовлению экологичной одноразовой посуды: картонных стаканов и тарелок, контейнеров для фаст-фуда и др. В рамках проекта заложено строительство двух производственных зданий, в которых будут происходить основные технологические процессы производства. Также планируется возведение сопутствующих сооружений: холодного склада, котельной и очистных сооружений. На прилегающей территории комплекса организуют парковочное пространство для грузового транспорта и автомобилей персонала. Будет создано более 70 рабочих мест», - говорится в сообщении.
ООО «ПК Диапазон» один из ведущих российских производителей одноразовой посуды, элементов сервировки стола и упаковочных средств из экологически чистых материалов. Предприятие с богатым опытом работы в своей сфере является поставщиком продукции в крупнейшие торговые сети страны и ближнего зарубежья, владеет собственным автопарком и региональной сетью филиалов, официальных представительств и складских помещений.
Проект сопровождает персональный менеджер Центра Содействия Строительству при Правительстве региона.