Рост стоимости жилья не слишком зависит от цены строительных материалов
По данным независимого аналитического центра СМ Про средняя цена на первичном рынке жилья России за квадратный метр за I квартал 2023 года возросла на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Средняя цена цемента за тонну в России за I квартал 2023 года возросла на 17% по сравнению с I кварталом 2022 года, а средняя цена кубометра бетонной смеси - на 8,9%.
Доля цемента в цене квадратного метра на первичном рынке составляет: для монолитных зданий - 1,9%, для кирпичных зданий - 1,2%, для панельных зданий - 1,6%, доля бетонных смесей в цене квадратного метра на первичном рынке составляет: для монолитных зданий - 3,6%, для кирпичных зданий - 2,3%, для панельных зданий - 0,8%, по данным из строительных норм СН 445-77 «Нормы расхода материалов и изделий на 1000 м2 приведенной общей площади жилых зданий».
Доля строительных материалов в цене квадратного метра на первичном рынке с учетом расхода при строительстве: монолитных зданий снизилась с 17,1% до 11,9%, кирпичных зданий снизилась с 18,4% до 15% и панельных зданий снизилась с 12,2% до 10,1%.
Доля основных ценообразующих материальных ресурсов в цене квадратного метра жилья составляет от 10,1% до 15% в зависимости от материалов стен и снижается с I квартала 2022 года (без стоимости доставки и заработка посредников).
Рост стоимости строительных материалов не является основным драйвером роста стоимости жилья в Российской Федерации.
Государственное автономное учреждение Тюменской области «Управление государственной экспертизы проектной документации» выдало положительное заключение по итогам рассмотрения проекта строительства спортивного комплекса «Центр гимнастики» в Тобольске. Экспертная организация подключена к ЕЦПЭ.
Строительство «Центра гимнастики» в Тюменском регионе стало возможным благодаря программе ускоренного социально-культурного развития города «Тобольск-2020». Реализация программы двигается по четырем основным направлениям: образование, медицина, спорт, развитие городской среды.
Новый комплекс позволит найти занятие по душе многим адептам физического развития. Центр смогут посещать 450 человек одновременно. В здании появятся большой гимнастический зал, тренерские комнаты, пространство для фитнес- и спортивной аэробики, хореографии, хип-хопа и воркаута. Для посетителей обустроят комфортные раздевалки, буфет и зону ожидания. Общая площадь объекта составит 4 800 кв. м. Проектом предусмотрено обустройство крытой стоянки.
«Центр гимнастики» сможет принимать международные соревнования. Трибуны рассчитаны на 350 зрителей.
Застройщик – Государственное казенное учреждение Тюменской области «Управление капитального строительства».
Проектировщик – АО «Институт Тюменьгражданпроект».