Рост стоимости жилья не слишком зависит от цены строительных материалов
![](http://m.asninfo.ru/images/news/b52043dc/774379c38c315bc49cc08a44.png)
По данным независимого аналитического центра СМ Про средняя цена на первичном рынке жилья России за квадратный метр за I квартал 2023 года возросла на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Средняя цена цемента за тонну в России за I квартал 2023 года возросла на 17% по сравнению с I кварталом 2022 года, а средняя цена кубометра бетонной смеси - на 8,9%.
Доля цемента в цене квадратного метра на первичном рынке составляет: для монолитных зданий - 1,9%, для кирпичных зданий - 1,2%, для панельных зданий - 1,6%, доля бетонных смесей в цене квадратного метра на первичном рынке составляет: для монолитных зданий - 3,6%, для кирпичных зданий - 2,3%, для панельных зданий - 0,8%, по данным из строительных норм СН 445-77 «Нормы расхода материалов и изделий на 1000 м2 приведенной общей площади жилых зданий».
Доля строительных материалов в цене квадратного метра на первичном рынке с учетом расхода при строительстве: монолитных зданий снизилась с 17,1% до 11,9%, кирпичных зданий снизилась с 18,4% до 15% и панельных зданий снизилась с 12,2% до 10,1%.
Доля основных ценообразующих материальных ресурсов в цене квадратного метра жилья составляет от 10,1% до 15% в зависимости от материалов стен и снижается с I квартала 2022 года (без стоимости доставки и заработка посредников).
Рост стоимости строительных материалов не является основным драйвером роста стоимости жилья в Российской Федерации.
![](http://m.asninfo.ru/images/news/4385c140/319d4a35660828f3ddb03cd0.png)
Главгосстройнадзор Московской области проверил ход строительства общеобразовательной школы в корпусе 41.1 жилого комплекса «Бутово парк 2» в деревне Дрожжино городского округа Ленинский, на объекте ведется устройство фасада, кровли и внутренних инженерных систем, рабочие приступили к благоустройству территории и отделке, сообщает пресс-служба ведомства.
«Трехэтажную школу площадью 13,5 тыс. кв. м. завершат до конца августа 2023 года. Сейчас на территории комплекса строится ещё одна школа на 825 учащихся», - говорится в сообщении.
Всего в состав ЖК «Бутово парк 2» войдут 68 многоквартирных домов, 5 детских садов и 4 школы. Жилой комплекс станет крупнейшим в муниципалитете.