Рост стоимости жилья не слишком зависит от цены строительных материалов
По данным независимого аналитического центра СМ Про средняя цена на первичном рынке жилья России за квадратный метр за I квартал 2023 года возросла на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Средняя цена цемента за тонну в России за I квартал 2023 года возросла на 17% по сравнению с I кварталом 2022 года, а средняя цена кубометра бетонной смеси - на 8,9%.
Доля цемента в цене квадратного метра на первичном рынке составляет: для монолитных зданий - 1,9%, для кирпичных зданий - 1,2%, для панельных зданий - 1,6%, доля бетонных смесей в цене квадратного метра на первичном рынке составляет: для монолитных зданий - 3,6%, для кирпичных зданий - 2,3%, для панельных зданий - 0,8%, по данным из строительных норм СН 445-77 «Нормы расхода материалов и изделий на 1000 м2 приведенной общей площади жилых зданий».
Доля строительных материалов в цене квадратного метра на первичном рынке с учетом расхода при строительстве: монолитных зданий снизилась с 17,1% до 11,9%, кирпичных зданий снизилась с 18,4% до 15% и панельных зданий снизилась с 12,2% до 10,1%.
Доля основных ценообразующих материальных ресурсов в цене квадратного метра жилья составляет от 10,1% до 15% в зависимости от материалов стен и снижается с I квартала 2022 года (без стоимости доставки и заработка посредников).
Рост стоимости строительных материалов не является основным драйвером роста стоимости жилья в Российской Федерации.
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод в эксплуатацию школы на 650 мест в жилом комплексе ЦДС «Московский». Объект сдан досрочно.
Группа ЦДС ввела в эксплуатацию школу на 650 мест в жилом комплексе ЦДС «Московский». Объект образования расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Идрицкая ул., д. 5 корпус 2.
Разновысотное здание (от 3 до 5 этажей) имеет общую площадь 16 526 кв. м. В школе расположены кабинеты для учащихся с 1 по 11 класс, актовый зал с эстрадой, гримерными и помещениями для хранения реквизита, библиотека с медиатекой и читальным залом, медицинский пункт, мастерские трудового обучения, два спортивных зала с раздевалками и зоной тренажеров, гардеробные, столовая, лифт для маломобильных групп населения. Для безопасности учащихся в школе предусмотрены комнаты дневной охраны у входов и комната круглосуточной охраны. Потоки учащихся младших и старших классов разделены. Обучение младших школьников (с 1 по 4 классы) проводится в отдельном блоке со своим входом.
Рядом со школой расположены площадки для отдыха и игр детей разных возрастов. Перед главным входом в здание создана площадка для проведения общешкольных мероприятий. С восточной стороны школы расположен физкультурно-спортивный кластер. В его состав вошли площадки для футбола, баскетбола и волейбола, беговая дорожка на 100 м, дорожка для прыжков в длину.