Перечень потенциально проблемных строек в мае не увеличился
По итогам мая 2023 года в перечень объектов, по которым существуют риски нарушения прав граждан, не было включено ни одного нового дома. Таковы данные предбанкротного мониторинга деятельности застройщиков, который ведет Фонд развития территорий.
«За пять месяцев текущего года из списка потенциально проблемных объектов было исключено 172 дома, в том числе 100 – в связи с вводом в эксплуатацию, 60 – с устранением негативных факторов и минимизацией рисков, 12 – с переходом в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО)», – рассказал исполнительный директор ППК «Фонд развития территорий» Константин Тимофеев.
Больше всего объектов исключили из перечня в Краснодарском и Пермском краях, Московской, Самарской, Новосибирской и Иркутской областях.
«В то же время число объектов, которое было включено в перечень в этом году (по данным на 1 июня 2023 года) не изменилось и составляет 37 домов», – добавил исполнительный директор ФРТ.
Таким образом, на начало июня в списке потенциально проблемных строек числились 352 объекта, которые возводят 194 застройщика в 45 регионах.
В целом число потенциально проблемных строек в России сокращается и в настоящее время составляет не более 3,6% от всего объема долевого строительства в стране.
Напомним, в рамках своих полномочий Фонд развития территорий ведет мониторинг деятельности застройщиков, которые начали возводить объекты до введения механизма использования счетов эскроу. Оцениваются такие факторы, как степень готовности объекта, строительная динамика, наличие или отсутствие судебных разбирательств, количество заключенных договоров долевого участия и др. По результатам этого мониторинга формируется перечень потенциально проблемных домов, то есть таких, по которым есть вероятность нарушения прав граждан.
«Завершено возведение монолитных конструкций учебного корпуса в районе Чертаново Северное», – сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов. – В настоящее время ведутся работы по устройству внутренних стен и перегородок, отделочные работы».
Учебный корпус рассчитан на 300 детей. Проектом предусмотрено строительство здания переменной этажности. В школе будут размещены учебные кабинеты, актовый зал на 180 мест, обеденный зал с пищеблоком. На четвертом этаже разместятся IT-полигон, библиотека с медиацентром.
«Также в этом районе сейчас идет строительство детского сада на 125 мест», – отметил Рафик Загрутдинов.
Детский сад и учебный корпус возводятся в микрорайоне «Северное Чертаново» (экспериментальный жилой район «Чертаново Северное»), на участке между территориями конноспортивного комплекса «Битца» и Битцевским проездом.
К детскому саду и учебному корпусу будет построена подъездная дорога от Балаклавского проспекта протяженностью 620 метров.