В мае вырос спрос на квартиры в петербургских новостройках
По оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» в мае 2023 года количество сделок на первичном рынке в Санкт-Петербургской агломерации выросло на 2,5% по сравнению с апрелем, что, как отмечают эксперты, нехарактерно для рынка.
«В мае традиционно, в связи с праздниками, спрос снижается в среднем на 15% по сравнению с апрелем-мартом, но в этом году мы зафиксировали даже небольшой рост. Основная причина – изменения в условиях ипотеки со стороны ЦБ РФ, в частности повышение суммы первоначального взноса, которые ожидались в июне», – прокомментировала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Объем сделок в мае на первичном рынке в Петербургской агломерации составил 5,4 тысячи (по оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»), что сопоставимо с уровнем лета-осени 2022 года. Почти половина из них приходится на региональных покупателей, доля которых по итогам мая составила 46%.
Средние цены предложения в мае остались примерно на том же уровне, что и в апреле, показав незначительное повышение – на 0,2% в Санкт-Петербурге, на 0,8% – в Ленобласти. Доля ипотечных сделок осталась на уровне марта-апреля – 89%.
По прогнозу экспертов, в летние месяцы спрос останется стабильным, может находиться на уровне 5,2-5,5 тыс. сделок.
«Завершено возведение монолитных конструкций учебного корпуса в районе Чертаново Северное», – сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов. – В настоящее время ведутся работы по устройству внутренних стен и перегородок, отделочные работы».
Учебный корпус рассчитан на 300 детей. Проектом предусмотрено строительство здания переменной этажности. В школе будут размещены учебные кабинеты, актовый зал на 180 мест, обеденный зал с пищеблоком. На четвертом этаже разместятся IT-полигон, библиотека с медиацентром.
«Также в этом районе сейчас идет строительство детского сада на 125 мест», – отметил Рафик Загрутдинов.
Детский сад и учебный корпус возводятся в микрорайоне «Северное Чертаново» (экспериментальный жилой район «Чертаново Северное»), на участке между территориями конноспортивного комплекса «Битца» и Битцевским проездом.
К детскому саду и учебному корпусу будет построена подъездная дорога от Балаклавского проспекта протяженностью 620 метров.