В мае вырос спрос на квартиры в петербургских новостройках
По оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» в мае 2023 года количество сделок на первичном рынке в Санкт-Петербургской агломерации выросло на 2,5% по сравнению с апрелем, что, как отмечают эксперты, нехарактерно для рынка.
«В мае традиционно, в связи с праздниками, спрос снижается в среднем на 15% по сравнению с апрелем-мартом, но в этом году мы зафиксировали даже небольшой рост. Основная причина – изменения в условиях ипотеки со стороны ЦБ РФ, в частности повышение суммы первоначального взноса, которые ожидались в июне», – прокомментировала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Объем сделок в мае на первичном рынке в Петербургской агломерации составил 5,4 тысячи (по оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»), что сопоставимо с уровнем лета-осени 2022 года. Почти половина из них приходится на региональных покупателей, доля которых по итогам мая составила 46%.
Средние цены предложения в мае остались примерно на том же уровне, что и в апреле, показав незначительное повышение – на 0,2% в Санкт-Петербурге, на 0,8% – в Ленобласти. Доля ипотечных сделок осталась на уровне марта-апреля – 89%.
По прогнозу экспертов, в летние месяцы спрос останется стабильным, может находиться на уровне 5,2-5,5 тыс. сделок.
В Калининском районе в связи с производством работ по прокладке кабельной линии с 8 апреля по 5 октября на проспекте Луначарского на участке от улицы Руставели до улицы Ушинского
с 16 июня по 27 июля ограничивается движение транспорта по улице Ушинского у проспекта Луначарского.
Напоминаем, что по 27 июля ограничено движение транспорта по проспекту Луначарского от улицы Руставели до улицы Ушинского.
В Колпинском районе в связи с производством работ по прокладке теплосети с 9 января по 20 июня 2023 года по площади Коммуны, Павловской улице, улице Карла Маркса в городе Колпино
с 16 по 17 июня закрывается движение транспорта на перекрестке Павловской улицы и улицы Карла Маркса.
Объезд: улица Коммуны, проспект Ленина, улица Веры Слуцкой, Стахановская улица, Ижорская улица, улица Вавилова.
Напоминаем, что по 17 июня закрыто движение транспорта:
по площади Коммуны от Ижорской улицы до Павловской улицы;
по Павловской улице от улицы Карла Маркса до улицы Коммуны, включая перекресток с улицей Вавилова.
В Красногвардейском районе в связи с производством работ с 12 июня по 15 июля по реконструкции инженерных сетей по улице Коммуны и улице Ударников
с 16 июня по 2 июля ограничивается движение транспорта по проспекту Ударников у улицы Коммуны.