В мае вырос спрос на квартиры в петербургских новостройках
По оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» в мае 2023 года количество сделок на первичном рынке в Санкт-Петербургской агломерации выросло на 2,5% по сравнению с апрелем, что, как отмечают эксперты, нехарактерно для рынка.
«В мае традиционно, в связи с праздниками, спрос снижается в среднем на 15% по сравнению с апрелем-мартом, но в этом году мы зафиксировали даже небольшой рост. Основная причина – изменения в условиях ипотеки со стороны ЦБ РФ, в частности повышение суммы первоначального взноса, которые ожидались в июне», – прокомментировала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Объем сделок в мае на первичном рынке в Петербургской агломерации составил 5,4 тысячи (по оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»), что сопоставимо с уровнем лета-осени 2022 года. Почти половина из них приходится на региональных покупателей, доля которых по итогам мая составила 46%.
Средние цены предложения в мае остались примерно на том же уровне, что и в апреле, показав незначительное повышение – на 0,2% в Санкт-Петербурге, на 0,8% – в Ленобласти. Доля ипотечных сделок осталась на уровне марта-апреля – 89%.
По прогнозу экспертов, в летние месяцы спрос останется стабильным, может находиться на уровне 5,2-5,5 тыс. сделок.
Танковая аллея, качели у реки, цветы и злаки — в регионе завершены работы по благоустройству еще трех общественных пространств.
«Ленобласть продолжает благоустраивать выбранные жителями территории во всех районах. Завершены работы еще на трех объектах: Танковой аллее в Новом Учхозе, пространства у памятника в поселке Красный Маяк, площади у ДК в Форносово. Работы проведены по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированному президентом России Владимиром Путиным», — рассказал председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.
В поселке Новый Учхоз (Войсковицкое поселение, Гатчинский район) благоустроена Танковая аллея. Теперь территория вокруг постамента с танком ИС-2 и дорога к нему обустроены: здесь установили щиты с историческими справками о памятнике и об истории военной техники времен Великой Отечественной войны, о подвиге танкиста Зиновия Колобанова. Высадили цветы, злаки и кустарники, провели мощение плиткой, установили лавочки и качели на аллее, оборудовали места для парковки автомобилей и экскурсионных автобусов, установили фонари в историческом стиле. Вход на территорию памятника огородили ограждениями, стилизованными под противотанковые ежи.
В поселке Красный Маяк (Мшинкое поселение, Лужский район) благоустроена территория возле памятника воинам, погибшим в год Великой Отечественной войны. Здесь сохранили историю, создали участки для тихого отдыха и размышлений с удобными лавочками, пространство для детей с качелями и игровым комплексом. Установили энергоэффективное освещение, сохранили существующее озеленение, дополнив его новыми цветами и газонами.
В поселке Форносово Тосненского района благоустроено пространство у Дома культуры, на спуске к реке. Круговые сиденья, беседка с лежаками, городские качели, цветущие деревья и кустарники, современное освещение, удобное покрытие появились на месте бывшего пустыря.
Напомним, первыми объектами, благоустроенными в 2023 году по нацпроекту «Жилье и городская среда», стали парк в Красной долине Приморска и Солнечный сквер в Сяськелево. Задачи этого года — благоустройство 106 общественных пространств во всех районах Ленинградской области.