Новый этап развития сервисных апартаментов – привлечение институциональных инвесторов
Сервисные апартаменты могут стать качественным активом для институциональных инвесторов.
Самый стабильный сегмент рынка апартаментов продолжает демонстрировать впечатляющий потенциал: с начала года уровень загрузки апарт-отелей превысил 70% еще до начала высокого туристического сезона. При этом средняя стоимость размещения в апартаментах сопоставима, а порой и превышает ценник в гостиницах уровня 3 и 4 звезды.
«Этот вид коммерческой недвижимости, зародившийся в Санкт-Петербурге, продолжает развитие и распространяется на все большее количество регионов. Для каждого инвестора, который вкладывает в недвижимость, главный фактор — это надежность. А сервисные апартаменты подтвердили свою устойчивость и в период пандемии, и при максимальном снижении зарубежного туристического потока. Этим обусловлен уверенный спрос на апартаменты среди профеcсиональных рантье. Я уверен, что такой формат в ближайшем будущем привлечет институциональных инвесторов как стабильный и прибыльный инструмент для диверсификации денежных средств», — считает Александр Погодин, партнер и директор управляющей компании Well.
Ликвидность юнитов в апарт-отелях тоже гораздо выше, чем у крупных объектов недвижимости. Инвестор имеет дело с низким порогом входа, и потому реализовать такой объект можно в более короткие сроки и с большей выгодой.
По мнению эксперта, такой путь развития для сервисных апартаментов возможен при наличии качественной управляющей компании и хорошей репутации, позволяющей доказать перспективность и доходность вложений для крупных игроков (банки, различные фонды, страховые компании и т.п.).
Губернатор Александр Беглов по поручению Президента России Владимира Путина вручил в Смольном государственные награды.
На церемонии также присутствовали председатель Законодательного Собрания Александр Бельский и председатель правления ГК «Российские автомобильные дороги» Вячеслав Петушенко.
Орденом Мужества посмертно удостоены петербургские строители, выполнявшие профессиональный долг на новых территориях Российской Федерации.
«Я испытываю особое чувство гордости, выполняя поручение Президента и вручая эти награды. Ребята делали все возможное, чтобы обеспечить нашу победу. Они создавали оборонительные сооружения, которые сегодня защищают нашу Родину», - сказал Александр Беглов.
Он сравнил их подвиг с подвигом блокадных строителей, которые меньше чем за три недели построили железнодорожную ветку, по которой везли продовольствие в осажденный Ленинград.
Награды вручены родственникам погибших строителей. Губернатор выразил им соболезнования и подчеркнул, что город окажет семьям необходимую поддержку.
Компания «Российские автомобильные дороги», по словам Вячеслава Петушенко, также будет помогать семьям своих коллег.
***
Орденом Мужества награждаются граждане, проявившие самоотверженность, мужество и отвагу при охране общественного порядка, в борьбе с преступностью, при спасении людей в чрезвычайных ситуациях, а также за смелые и решительные действия, совершенные при исполнения воинского, гражданского или служебного долга в условиях, сопряженных с риском для жизни.