3686 застройщиков строят в России 2 млн квартир
По состоянию на середину июня в России силами 3686 застройщиков строятся 9777 домов в рамках 214-ФЗ, из них 92,8% с механизмом эскроу-счетов. Об этом рассказал журналистам в кулуарах ПМЭФ-2023 управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
«В общей сложности, по данным системы наш.дом.рф, в регионах сейчас возводится 2 млн квартир общей площадью 100,9 млн кв. м. Лидеры по объемам жилищного строительства — Москва, Краснодарский край, Московская область Санкт-Петербург и Свердловская область», — рассказал спикер.
Как отметил спикер, в рамках Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) ведется всесторонний мониторинг рынка жилищного строительства. Прежде всего, он полезен покупателям квартир и профильным надзорным ведомствам. Для застройщиков в рамках системы есть отдельные сервисы.
С помощью ЕИСЖС реализуются ключевые государственные программы поддержки отрасли, обеспечивается реализация проектов создания инфраструктуры с облигациями ДОМ.РФ, осуществляется взаимодействие участников рынка по электронным закладным. Здесь же работает агрегатор проектного финансирования для застройщиков. Наш.дом.рф также стала базой для запуска суперсервиса строим.дом.рф, который помогает начать строительство собственного дома.
«ДОМ.РФ разрабатывает и запускает сервисы, основываясь на глубокой аналитике отрасли, в том числе с использованием искусственного интеллекта, и ориентируясь на лучшие практики в области цифровизации и ИТ. Итог этой работы — безопасная покупка жилья, цифровая ипотека, прозрачность рынка для государства и новые возможности для бизнеса», — отметил Николай Козак.
Одним из ключевых проектов, реализуемых на базе системы ЕИСЖС, стало собственное отечественное решение для развития жилищной сферы с применением технологий информационного моделирования — «Цифровой контроль строительства». Проект, который реализуется в рамках индустриального центра компетенций «Строительство» и находится на этапе опытной эксплуатации, позволяет застройщикам взаимодействовать с подрядчиками в единой цифровой среде, управлять проектом, осуществлять безбумажный документооборот и работать с цифровыми моделями будущих зданий.
Город выставил на торги по продаже 46 коммерческих помещений в Северо-Восточном административном округе.
Заявочные кампании по объектам завершатся 15 июня.
«Выставленные на открытые аукционы нежилые помещения расположены на первых этажах многоквартирных домов на Долгопрудной аллее в районе Северный. Объекты подключены ко всем необходимым коммуникациям, в них выполнена черновая отделка. У каждого помещения есть отдельный вход. Площадь лотов варьируется от 50 до 267,8 квадратного метра. Потенциальные собственники смогут использовать недвижимость по своему усмотрению», — рассказал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
Коммерческие помещения такого типа представляют высокий интерес для предпринимателей. В них открываются небольшие бытовые и продуктовые магазины, кофейни, пункты выдачи заказов, парикмахерские, салоны красоты и другие заведения, способствующие развитию социально-бытовой инфраструктуры.
Дома, в которых расположены объекты, находятся на территории современного жилого квартала с хорошей транспортной доступностью — рядом есть остановки общественного транспорта, автомобильные дороги и станция Долгопрудная первого Московского центрального диаметра. Также поблизости расположены продовольственные магазины и образовательные учреждения.
Онлайн-торги пройдут 22 июня 2023 года. Участвовать в них могут все желающие — как юридические, так и физические лица. Для этого потребуется регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись.