3686 застройщиков строят в России 2 млн квартир
По состоянию на середину июня в России силами 3686 застройщиков строятся 9777 домов в рамках 214-ФЗ, из них 92,8% с механизмом эскроу-счетов. Об этом рассказал журналистам в кулуарах ПМЭФ-2023 управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
«В общей сложности, по данным системы наш.дом.рф, в регионах сейчас возводится 2 млн квартир общей площадью 100,9 млн кв. м. Лидеры по объемам жилищного строительства — Москва, Краснодарский край, Московская область Санкт-Петербург и Свердловская область», — рассказал спикер.
Как отметил спикер, в рамках Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) ведется всесторонний мониторинг рынка жилищного строительства. Прежде всего, он полезен покупателям квартир и профильным надзорным ведомствам. Для застройщиков в рамках системы есть отдельные сервисы.
С помощью ЕИСЖС реализуются ключевые государственные программы поддержки отрасли, обеспечивается реализация проектов создания инфраструктуры с облигациями ДОМ.РФ, осуществляется взаимодействие участников рынка по электронным закладным. Здесь же работает агрегатор проектного финансирования для застройщиков. Наш.дом.рф также стала базой для запуска суперсервиса строим.дом.рф, который помогает начать строительство собственного дома.
«ДОМ.РФ разрабатывает и запускает сервисы, основываясь на глубокой аналитике отрасли, в том числе с использованием искусственного интеллекта, и ориентируясь на лучшие практики в области цифровизации и ИТ. Итог этой работы — безопасная покупка жилья, цифровая ипотека, прозрачность рынка для государства и новые возможности для бизнеса», — отметил Николай Козак.
Одним из ключевых проектов, реализуемых на базе системы ЕИСЖС, стало собственное отечественное решение для развития жилищной сферы с применением технологий информационного моделирования — «Цифровой контроль строительства». Проект, который реализуется в рамках индустриального центра компетенций «Строительство» и находится на этапе опытной эксплуатации, позволяет застройщикам взаимодействовать с подрядчиками в единой цифровой среде, управлять проектом, осуществлять безбумажный документооборот и работать с цифровыми моделями будущих зданий.
С начала 2023 года Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга заключил государственные контракты на приобретение «социального» жилья на общую сумму более 6 млрд рублей.
По данным госконтрактам в городскую собственность поступят 699 однокомнатных, 73 двухкомнатные, 58 трёхкомнатных, 15 четырёхкомнатных и 4 пятикомнатные квартиры.
Кроме того, подведены итоги закупок на приобретение ещё 40 квартир. Контракты будут заключены в ближайшее время.
Таким образом, Санкт-Петербург получит без малого 900 «социальных» квартир для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и льготных категорий граждан. 80 квартир специально оборудованы для людей, пользующихся креслом-коляской.
В стадии подачи заявок сейчас находятся закупки одно- и двухкомнатных квартир на вторичном рынке недвижимости. Подробная информация о новых аукционных процедурах опубликована на портале госзакупок.
По заключённым контрактам в текущем году принято 440 квартир для предоставления льготным категориям граждан и детям-сиротам. Принятые квартиры расположены в многоквартирных домах в Выборгском, Колпинском, Красногвардейском, Красносельском, Невском, Приморском, Пушкинском районах. 107 из этих жилых помещений получены по контрактам 2023 года.
Объявление новых закупок в целях пополнения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга КИО продолжает на постоянной основе.