3686 застройщиков строят в России 2 млн квартир
По состоянию на середину июня в России силами 3686 застройщиков строятся 9777 домов в рамках 214-ФЗ, из них 92,8% с механизмом эскроу-счетов. Об этом рассказал журналистам в кулуарах ПМЭФ-2023 управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
«В общей сложности, по данным системы наш.дом.рф, в регионах сейчас возводится 2 млн квартир общей площадью 100,9 млн кв. м. Лидеры по объемам жилищного строительства — Москва, Краснодарский край, Московская область Санкт-Петербург и Свердловская область», — рассказал спикер.
Как отметил спикер, в рамках Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) ведется всесторонний мониторинг рынка жилищного строительства. Прежде всего, он полезен покупателям квартир и профильным надзорным ведомствам. Для застройщиков в рамках системы есть отдельные сервисы.
С помощью ЕИСЖС реализуются ключевые государственные программы поддержки отрасли, обеспечивается реализация проектов создания инфраструктуры с облигациями ДОМ.РФ, осуществляется взаимодействие участников рынка по электронным закладным. Здесь же работает агрегатор проектного финансирования для застройщиков. Наш.дом.рф также стала базой для запуска суперсервиса строим.дом.рф, который помогает начать строительство собственного дома.
«ДОМ.РФ разрабатывает и запускает сервисы, основываясь на глубокой аналитике отрасли, в том числе с использованием искусственного интеллекта, и ориентируясь на лучшие практики в области цифровизации и ИТ. Итог этой работы — безопасная покупка жилья, цифровая ипотека, прозрачность рынка для государства и новые возможности для бизнеса», — отметил Николай Козак.
Одним из ключевых проектов, реализуемых на базе системы ЕИСЖС, стало собственное отечественное решение для развития жилищной сферы с применением технологий информационного моделирования — «Цифровой контроль строительства». Проект, который реализуется в рамках индустриального центра компетенций «Строительство» и находится на этапе опытной эксплуатации, позволяет застройщикам взаимодействовать с подрядчиками в единой цифровой среде, управлять проектом, осуществлять безбумажный документооборот и работать с цифровыми моделями будущих зданий.
Госстройнадзор выдал разрешения на строительство трех социальных объектов в Санкт‑Петербурге: детского сада на 90 мест в Адмиралтейском районе, станции скорой медицинской помощи на 10 бригад в Петергофе и детско-юношеской спортивной школы в Красносельском районе.
Детский сад общей площадью 2,6 тыс. кв.м будет расположен на улице Шкапина, участок 16. Проектной документацией в здании предусмотрены общий зал для музыкальных и физкультурных занятий, бассейн и кружково-учебный блок.
Станция скорой медицинской помощи будет построена в Петергофе на улице Первого Мая, участок 87. Она будет рассчитана на 10 бригад в смену. Объект будет возведен за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга. Разрешение на строительство действительно до 16 марта 2024 года.
Детско-юношеская спортивная школа появится на проспекте Ветеранов, участок 1 (северо-западнее пересечения с улицей Летчика Пилютова). Общая площадь объекта составляет 15,1 тыс. кв. м. На первом этаже будут размещены ледовая арена, спортивный зал и два бассейна, а на втором – хореографический, акробатический и тренажерный залы. Одновременно объект смогут посещать до 750 человек. Строительство спортивной школы также будет осуществлено за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга.