3686 застройщиков строят в России 2 млн квартир
По состоянию на середину июня в России силами 3686 застройщиков строятся 9777 домов в рамках 214-ФЗ, из них 92,8% с механизмом эскроу-счетов. Об этом рассказал журналистам в кулуарах ПМЭФ-2023 управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
«В общей сложности, по данным системы наш.дом.рф, в регионах сейчас возводится 2 млн квартир общей площадью 100,9 млн кв. м. Лидеры по объемам жилищного строительства — Москва, Краснодарский край, Московская область Санкт-Петербург и Свердловская область», — рассказал спикер.
Как отметил спикер, в рамках Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) ведется всесторонний мониторинг рынка жилищного строительства. Прежде всего, он полезен покупателям квартир и профильным надзорным ведомствам. Для застройщиков в рамках системы есть отдельные сервисы.
С помощью ЕИСЖС реализуются ключевые государственные программы поддержки отрасли, обеспечивается реализация проектов создания инфраструктуры с облигациями ДОМ.РФ, осуществляется взаимодействие участников рынка по электронным закладным. Здесь же работает агрегатор проектного финансирования для застройщиков. Наш.дом.рф также стала базой для запуска суперсервиса строим.дом.рф, который помогает начать строительство собственного дома.
«ДОМ.РФ разрабатывает и запускает сервисы, основываясь на глубокой аналитике отрасли, в том числе с использованием искусственного интеллекта, и ориентируясь на лучшие практики в области цифровизации и ИТ. Итог этой работы — безопасная покупка жилья, цифровая ипотека, прозрачность рынка для государства и новые возможности для бизнеса», — отметил Николай Козак.
Одним из ключевых проектов, реализуемых на базе системы ЕИСЖС, стало собственное отечественное решение для развития жилищной сферы с применением технологий информационного моделирования — «Цифровой контроль строительства». Проект, который реализуется в рамках индустриального центра компетенций «Строительство» и находится на этапе опытной эксплуатации, позволяет застройщикам взаимодействовать с подрядчиками в единой цифровой среде, управлять проектом, осуществлять безбумажный документооборот и работать с цифровыми моделями будущих зданий.
Строящийся в деревне Дони Гатчинского района Ленинградской области мемориал Мирным гражданам Советского Союза, погибшим в годы Великой Отечественной войны, подключили к электросетям ПАО «Россети Ленэнерго».
«Строители работали по временной схеме электроснабжения. Еще зимой поставил задачу подключить объект к постоянному питанию раньше срока. Сегодня спектр возможностей значительно расширился. За этот месяц планируется проложить внутриплощадочные сети и выполнить благоустройство. Затем к новой подстанции подключат башенный кран, с помощью которого будет установлен монумент», — отметил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Энергетики построили комплектную трансформаторную подстанцию 10/0,4 кВ с силовым трансформатором 400 кВА, проложили кабельную линию 10 кВ и смонтировали интеллектуальную систему учета электроэнергии. Надежность электроснабжения обеспечит реклоузер – специальное устройство, которое позволяет, в том числе выполнять повторное автоматическое включение линии электропередачи при незначительных технологических нарушениях.
Параллельно на объекте завершаются работы по подключению к газовым сетям.
Строительство мемориала в деревне Дони ведется в соответствии с поручением Президента России Владимира Путина. Открытие памятника состоится 27 января 2024 года, в День снятия блокады Ленинграда. Согласно проекту, высота памятника достигает 40 метров. В центре архитектурной композиции ― статуя матери с двумя детьми.