ВТБ предложил условия льготной ипотеки для молодежи
В рамках разработки государственной программы ипотеки для молодежи ВТБ предлагает несколько инициатив, которые сделают жилищное кредитование более востребованным у россиян в возрасте от 20 до 35 лет. Банк считает необходимым запустить для них софинансируемые государством вклады, которые затем можно использовать в качестве первого взноса, а на время стройки нового жилья – помогать им субсидией на аренду. Об этом в ходе ПМЭФ-2023 заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
По данным Росстата, на конец 2022 года в России трудились 21,5 млн молодых людей, что составляет около 30% от всех занятых в стране. Согласно оценке рынка, их средняя заработная плата находится на уровне 40 тысяч рублей. В то же время каждый четвертый россиянин в возрасте от 18 до 35 лет арендовал жилье, следует из проведенного ВЦИОМ в 2021 году исследования.
Учитывая текущую среднюю стоимость квадратного метра в 88,7 тысяч рублей (по данным Минстроя РФ), для покупки в ипотеку жилья площадью 40 кв. м. молодым специалистам требуется копить на первый взнос не менее трех лет. В результате при попытке решить свой квартирный вопрос и для формирования первого взноса по ипотеке клиенты зачастую вынуждены оформлять потребительские кредиты, что сказывается на их долговой нагрузке. Сегодня первоочередной задачей могла бы стать поддержка государства в части формирования стартового капитала для решения квартирного вопроса.
«ВТБ считает абсолютным приоритетом адресную поддержку населения с фокусом льготных условий на отдельных категориях. Особенно это актуально в случае завершения общей программы господдержки в 2024 году. По аналогии с предложением ВТБ помогать семьям с детьми и создать в России «детские депозиты» мы предлагаем рассмотреть новый инструмент – специальные вклады для молодых специалистов. Это может быть специальный счет с ежемесячным софинансированием государства, например, до 50% взноса. Такой продукт позволит молодым людям уверенно планировать будущее и рассчитывать на достойное качество жизни. По оценке банка, подобным инструментом могут пользоваться до 100 тысяч россиян ежегодно», – прокомментировал Анатолий Печатников.
По оценке топ-менеджера, изначально целевой вклад можно формировать на три года, а ставку по нему привязывать к рыночным условиям. Реализация инициативы не только поддержит молодых специалистов, но и эффективно скажется на отечественной экономике за счет поступления в бюджет «длинных» денег.
«Софинансирование взносов по вкладу – не единственный вариант возможной поддержки молодежи. Другим инструментом может стать субсидирование аренды жилья на время формирования начального капитала. В качестве дополнительной помощи может применяться и снижение ставки по ипотеке в случае рождения у заемщика двух и более детей или при покупке квартиры большой площади», – добавил Анатолий Печатников.
Ранее ВТБ заявлял, что после окончания действия господдержки в 2024 году льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав ее адресной. По оценке банка, программа должна сфокусироваться на поддержке льготных категорий населения – например, врачей, учителей или многодетных семей, и на развитии стратегически важных для страны регионов, таких как Дальний Восток или моногорода. Дополнительными мерами помощи социально незащищенным категориям могут стать снижение ставки по «семейной ипотеке» в зависимости от количества детей и площади приобретаемой квартиры, увеличение лимитов по госпрограммам в регионах, где стоимость жилья не позволяет воспользоваться льготной ставкой, а также повышение максимальной суммы налогового вычета при покупке недвижимости.
ВТБ открыл кредитную линию на сумму 212 млн рублей Десногорскому полимерному заводу.
Финансирование предоставлено по программе льготного кредитования закупок приоритетной импортной продукции.
Предприятие направит заемные средства на приобретение сырья и обновление оборудования, что позволит сохранить текущий темп роста производства барьерной полимерной упаковки.
Кредитное соглашение с банком подписано в Санкт-Петербурге, где располагается одна из производственных площадок предприятия. Как отметил Максим Кущ, начальник управления по Санкт-Петербургу и Ленинградской области департамента регионального корпоративного бизнеса ВТБ, льготная программа поддержки импортеров высоко востребована у клиентов банка за счет низкой ставки и широкого перечня приоритетной продукции, что позволяет охватить различные отрасли производства.
«Программа внесла важный вклад в обеспечение устойчивости производственной сферы. С момента ее запуска в мае прошлого года мы смогли обеспечить льготные условия кредитования производителям полимерных изделий, лекарственных препаратов, предприятиям пищевой промышленности и других отраслей. Объем заключенных кредитных соглашений в рамках программы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил около 3 млрд рублей», − говорит Максим Кущ.
«Льготное кредитование позволит нам снизить затраты на приобретение импортного сырья, необходимого для бесперебойной работы завода, и поддерживать планируемые темпы инвестиционного развития компании», − отметил генеральный директор ООО «ДПЗ» Александр Преферансов.
ВТБ и ГК «ДПЗ» сотрудничают с 2008 года. Банк оказывает финансовую поддержку предприятию на пополнение оборотных средств и реализацию инвестпрограмм, услуги расчетно-кассового обслуживания, предоставляет документарные продукты. Ранее под гарантию банка на сумму 166 млн рублей завод привлек финансирование Фонда развития промышленности РФ на приобретение оборудования для производства выдувных пленок. Оно будет введено в эксплуатацию в этом году и позволит увеличить объем производства на 20%.