Инвестор передал городу земельный участок для строительства жилья по реновации в рамках проекта комплексного развития территорий
В рамках проекта комплексного развития участка бывшей промзоны Братцево столичная компания передала городу земельный участок площадью пять гектаров.
На нем построят дома по программе реновации. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Столичный девелопер реализует проект комплексного развития территории площадью 22,01 гектара в бывшей промзоне Братцево, предусматривающий строительство почти 500 тысяч квадратных метров жилья, из них 90 тысяч квадратных метров предназначено для участников программы реновации. Реализация проекта осуществляется в соответствии с графиком. Инвестор уже подготовил документацию по планировке территории, которую утвердили в конце прошлого года, и согласно договору передал городу земельный участок для строительства домов по программе реновации», — рассказал Максим Гаман.
Возведением жилья по программе реновации займется Московский фонд реновации жилой застройки. Как уточнил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин, из 90 тысяч квадратных метров более 54 тысяч займут жилые помещения.
«Этой площади квартир в новостройках, которые будут возведены в границах указанной территории, достаточно для начала переселения около двух тысяч участников программы реновации. Современные дома будут построены по стандартам программы — предусмотрена улучшенная отделка, просторная кухня, санузел, прихожая», — добавил Сергей Левкин.
Участок промзоны, на котором возведут новый квартал, расположен в Войковском районе вдоль улицы Адмирала Макарова. Здесь появятся дома и общественно-деловые объекты площадью более 550 тысяч квадратных метров. Место устаревших коммунально-складских построек займут высотные комплексы, а также школа, детский сад и общественно-деловой объект с физкультурно-оздоровительным комплексом. Кроме того, территорию благоустроят. В итоге создадут более двух тысяч рабочих мест и комфортные условия для проживания около 6,5 тысячи горожан.
По словам Ларисы Лукьяновой, заместителя генерального директора компании-девелопера по взаимодействию с органами власти, предусмотрено строительство детского сада на 325 мест и школы на 750 учеников. Кроме того, здесь появятся спортивные объекты и площадки, оборудованные для занятий спортом на свежем воздухе. Точные сроки начала строительно-монтажных работ станут известны после получения всей необходимой разрешительной документации.
Три участка бывшей промзоны Хапиловка общей площадью 4,17 гектара реорганизуют по программе комплексного развития территорий.
Соответствующий проект решения опубликован на сайте Правительства Москвы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В Восточном административном округе Москвы по программе комплексного развития реорганизуют три участка бывшей промзоны Хапиловка общей площадью 4,17 гектара. В рамках проекта здесь планируется возвести около 78 тысяч квадратных метров жилья по программе реновации. Вложения в редевелопмент площадок составят свыше 7,7 миллиарда рублей», — рассказал Владимир Ефимов.
Участки обладают хорошей транспортной доступностью: рядом находятся станции метро «Преображенская площадь» и «Семеновская». Сейчас здесь расположены автостоянка открытого типа, автосервис и устаревшие офисы.
«На востоке столицы уже реализуется проект комплексного развития бывшей промзоны “Кирпичные улицы” площадью 3,56 гектара, по которому в течение пяти лет планируется построить более 93 тысяч жилой недвижимости и 4,6 тысячи квадратных метров общественно-деловых объектов. Реализацией проекта занимается городской оператор — Московский фонд реновации жилой застройки», — прокомментировал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.