Три участка бывшей промзоны Хапиловка реорганизуют по программе комплексного развития территорий
Три участка бывшей промзоны Хапиловка общей площадью 4,17 гектара реорганизуют по программе комплексного развития территорий.
Соответствующий проект решения опубликован на сайте Правительства Москвы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В Восточном административном округе Москвы по программе комплексного развития реорганизуют три участка бывшей промзоны Хапиловка общей площадью 4,17 гектара. В рамках проекта здесь планируется возвести около 78 тысяч квадратных метров жилья по программе реновации. Вложения в редевелопмент площадок составят свыше 7,7 миллиарда рублей», — рассказал Владимир Ефимов.
Участки обладают хорошей транспортной доступностью: рядом находятся станции метро «Преображенская площадь» и «Семеновская». Сейчас здесь расположены автостоянка открытого типа, автосервис и устаревшие офисы.
«На востоке столицы уже реализуется проект комплексного развития бывшей промзоны “Кирпичные улицы” площадью 3,56 гектара, по которому в течение пяти лет планируется построить более 93 тысяч жилой недвижимости и 4,6 тысячи квадратных метров общественно-деловых объектов. Реализацией проекта занимается городской оператор — Московский фонд реновации жилой застройки», — прокомментировал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение по итогам рассмотрения проектно-сметной документации на строительство общежития гостиничного типа для студентов на 1144 места в Москве.
На улице Россолимо в центре Москвы планируется построить новое студенческое общежитие. Разместиться в нём смогут обучающиеся в Первом МГМУ им. И. М. Сеченова. Участок, на котором возведут два жилых корпуса, находится позади учебных зданий, за зданием НИИ глазных болезней, рядом с Оболенским переулком. Примечательно, что территория проведения работ расположена в границах исторического места – объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Л.Н. Толстого в Хамовниках».
Проектируемое здание общежития имеет переменную этажность: корпус «А» состоит из трех башен по 15 этажей и двух пятиэтажных частей корпуса, соединяющих башни между собой, корпус «Б» имеет 2 этажа. Общая площадь здания составит более 24 тыс. кв. м. Планировочные решения наземных этажей башни «А» разработаны по коридорной схеме, башни «Б» – по двухкоридорной схеме. Все жилые комнаты располагаются по периметру ограждающих конструкций, вдоль фасадов и имеют естественное освещение. Студенты будут жить в комфортных 2-х и 3-х комнатных блок-ячейках квартирного типа. В корпусах смогут поселиться в целом более тысячи человек. Здесь будет удобно в том числе и студентам с ограниченными возможностями здоровья, их разместят не выше пятого этажа общежития.
Для комфорта студентов в здании оборудуют столовую, тренажерный зал и зал для занятий фитнесом, пилатесом, йогой и аэробикой.
«Дизайн для жилых многоэтажек специалисты выбрали современный. Облицовка фасада меняет цвет от темного на первых этажах до более светлого на высоте. Стены также украсят вставками из темно-серого кирпича», – сообщает главный эксперт проекта Главгосэкспертизы России Виктория Рыбка.
Застройщик – ФГАОУ ВО Первый Московский государственный медицинский университет имени И.М. Сеченова Министерства здравоохранения Российской Федерации (Сеченовский университет).
Генпроектировщик – ООО «Инжиниринг, реставрация и строительство».