Архитектурный облик ― по единому стандарту
С 1 сентября девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства.
Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден Правительством Российской Федерации.
Нововведение позволит избежать ситуаций, когда в городах появляются оранжевые дома в квартале с серой застройкой. Правила затрагивают исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и в значимые для развития территориях муниципальных образований.
«К началу осени администрации поселений, особенно в зоне агломерации, должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил исчерпывающий перечень требований, затрагивающих колористку, отделочные материалы, остекление фасадов, а также размещение технического и инженерного оборудования», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
С 1 сентября 2023 года инициаторы строительства начнут согласовывать разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка, объемно-планировочными и архитектурными решениями. В течение 10 дней уполномоченный орган оценивает документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.
Сегодня карты территорий по согласованию архитектурно-градостроительного облика утверждены в Колтушском и Тельмановском поселениях.
Охтинская долина в Новом Девяткино, набережная в Киришах, пешеходный бульвар на Ленина в Тосно, Сосновый сквер в Кировске и еще 25 общественных пространств обретут новый облик, выбранный ленинградцами.
31 мая на портале 47.gorodsreda.ru завершается голосование за дизайн-проекты благоустройства общественных территорий: парков и скверов, набережных и аллей, бульваров и площадей. В нем приняли участие уже более 138 тысяч ленинградцев.
«Жители могут проголосовать за 29 территорий во всех районах Ленинградской области. Работы по поддержанным проектам пройдут в 2024 году по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом России Владимиром Путиным. Сейчас в регионе ведется благоустройство всех тех пространств, которые поддержали жители в прошлом году», — рассказал председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.
В выборе территорий могут принять участие все жители Ленинградской области, достигшие 14 лет. Можно поддержать проект онлайн или через волонтеров, работающих в городах-участках голосования.