Архитектурный облик ― по единому стандарту
С 1 сентября девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства.
Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден Правительством Российской Федерации.
Нововведение позволит избежать ситуаций, когда в городах появляются оранжевые дома в квартале с серой застройкой. Правила затрагивают исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и в значимые для развития территориях муниципальных образований.
«К началу осени администрации поселений, особенно в зоне агломерации, должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил исчерпывающий перечень требований, затрагивающих колористку, отделочные материалы, остекление фасадов, а также размещение технического и инженерного оборудования», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
С 1 сентября 2023 года инициаторы строительства начнут согласовывать разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка, объемно-планировочными и архитектурными решениями. В течение 10 дней уполномоченный орган оценивает документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.
Сегодня карты территорий по согласованию архитектурно-градостроительного облика утверждены в Колтушском и Тельмановском поселениях.
Город выставил на торги три земельных участка в ТиНАО под индивидуальное жилищное строительство. Заявочные кампании продлятся до 5 июня 2023 года.
Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Приобрести земельные участки под строительство частных домов можно будет на открытых аукционах, которые пройдут 8 июня. Площадь предлагаемых участков составляет от 11 до 12 соток. На них можно возвести дома максимальной площадью от 440 до 481,2 квадратного метра, разбить сады и огороды, установить хозяйственные постройки или гаражи», — рассказал Иван Щербаков.
Участки расположены в деревне Крекшино (поселение Марушкинское). Рядом есть вся необходимая инфраструктура: больницы, продовольственные магазины, образовательные учреждения, спортивные площадки и парк с благоустроенной набережной, дороги и остановки общественного транспорта.
Возводимые дома должны соответствовать определенным требованиям: их высота не может превышать 15 метров, а суммарная поэтажная площадь здания устанавливается в зависимости от размера земельного участка.
Онлайн-торги пройдут на электронной площадке «Росэлторг». Для участия в аукционах понадобится регистрация на площадке и усиленная квалифицированная электронная подпись.