Архитектурный облик ― по единому стандарту
С 1 сентября девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства.
Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден Правительством Российской Федерации.
Нововведение позволит избежать ситуаций, когда в городах появляются оранжевые дома в квартале с серой застройкой. Правила затрагивают исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и в значимые для развития территориях муниципальных образований.
«К началу осени администрации поселений, особенно в зоне агломерации, должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил исчерпывающий перечень требований, затрагивающих колористку, отделочные материалы, остекление фасадов, а также размещение технического и инженерного оборудования», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
С 1 сентября 2023 года инициаторы строительства начнут согласовывать разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка, объемно-планировочными и архитектурными решениями. В течение 10 дней уполномоченный орган оценивает документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.
Сегодня карты территорий по согласованию архитектурно-градостроительного облика утверждены в Колтушском и Тельмановском поселениях.
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешения на ввод в эксплуатацию проблемным ЖК «Ёлки Вилладж»,«Шотландия» и «Солнце».
«В прошлом году ленинградский Фонд защиты прав дольщиков набрал высокий темп в работе и теперь выходит на завершение строительства десятков объектов. Буквально сегодня завершили оформление всех документов для ввода в эксплуатацию восьми домов, и уже в июне около 500 обманутых дольщиков начнут получать свои долгожданные ключи», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Ленинградской области организует выдачу ключей в середине июня. Сегодня Фонд завершает строительство 31 проблемного объекта, квартиры в которых приобрели 5836 граждан. На строительных площадках трудятся около 1300 человек.