Архитектурный облик ― по единому стандарту
С 1 сентября девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства.
Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден Правительством Российской Федерации.
Нововведение позволит избежать ситуаций, когда в городах появляются оранжевые дома в квартале с серой застройкой. Правила затрагивают исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и в значимые для развития территориях муниципальных образований.
«К началу осени администрации поселений, особенно в зоне агломерации, должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил исчерпывающий перечень требований, затрагивающих колористку, отделочные материалы, остекление фасадов, а также размещение технического и инженерного оборудования», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
С 1 сентября 2023 года инициаторы строительства начнут согласовывать разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка, объемно-планировочными и архитектурными решениями. В течение 10 дней уполномоченный орган оценивает документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.
Сегодня карты территорий по согласованию архитектурно-градостроительного облика утверждены в Колтушском и Тельмановском поселениях.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрена отмена частей документации по планировке нескольких объектов здравоохранения.
В микрорайоне Славянка на Колпинском шоссе вместо отдельных детской и взрослой поликлиник будет построено единое амбулаторно-поликлиническое учреждение на 756 посещений в смену.
«Город продолжает развивать социальную инфраструктуру микрорайона Славянка. Крупная поликлиника обеспечит доступность медицинской помощи для жителей новых кварталов», – отметил Александр Беглов.
Изменяются параметры застройки будущей поликлиники на Старожиловской улице в посёлке Парголово. Будут увеличены площадь объекта и количество посещений в смену – с 340 до 500.
В Красном селе на территории производственной зоны «Красносельская» на улице Рябчикова планируется построить подстанцию скорой помощи. Для этого будут изменены параметры застройки земельного участка.
«Подстанция необходима жителям Красного Села. Её расположение рядом с жилой застройкой сократит время приезда «скорой» на вызов», – подчеркнул губернатор.
Также в Приморском районе на Туристской улице будет построена флюорографическая станция на 200 человек в смену.
Все объекты включены в адресную инвестиционную программу на 2023-2025 года.