Архитектурный облик ― по единому стандарту
С 1 сентября девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства.
Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден Правительством Российской Федерации.
Нововведение позволит избежать ситуаций, когда в городах появляются оранжевые дома в квартале с серой застройкой. Правила затрагивают исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и в значимые для развития территориях муниципальных образований.
«К началу осени администрации поселений, особенно в зоне агломерации, должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил исчерпывающий перечень требований, затрагивающих колористку, отделочные материалы, остекление фасадов, а также размещение технического и инженерного оборудования», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
С 1 сентября 2023 года инициаторы строительства начнут согласовывать разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка, объемно-планировочными и архитектурными решениями. В течение 10 дней уполномоченный орган оценивает документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.
Сегодня карты территорий по согласованию архитектурно-градостроительного облика утверждены в Колтушском и Тельмановском поселениях.
В Рязанском районе столицы построят детский сад площадью 2313 квадратных метров.
Он будет находиться по адресу: Рязанский проспект, владение 6а. Об этом сообщил главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Сергей Кузнецов.
«Первая очередь предполагает возведение небольшого сада прямоугольной формы на 100 человек. Его высота составит два — три этажа. Затем площадь здания будет увеличена за счет пристройки дополнительного блока на 65 мест. Для отделки фасадов используют цветную штукатурку, по периметру предусмотрено ленточное остекление. В марте Мэр Москвы также анонсировал строительство на Рязанском проспекте школы на 550 мест», — рассказал Сергей Кузнецов.
Архитектурный проект разработало столичное бюро. Детский сад возводят в составе комплексной жилой застройки. Его фасад выполнят в схожей стилистике и цветовой гамме, чтобы здание органично вписалось в сложившуюся градостроительную композицию.