Архитектурный облик ― по единому стандарту
С 1 сентября девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства.
Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден Правительством Российской Федерации.
Нововведение позволит избежать ситуаций, когда в городах появляются оранжевые дома в квартале с серой застройкой. Правила затрагивают исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и в значимые для развития территориях муниципальных образований.
«К началу осени администрации поселений, особенно в зоне агломерации, должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил исчерпывающий перечень требований, затрагивающих колористку, отделочные материалы, остекление фасадов, а также размещение технического и инженерного оборудования», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
С 1 сентября 2023 года инициаторы строительства начнут согласовывать разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка, объемно-планировочными и архитектурными решениями. В течение 10 дней уполномоченный орган оценивает документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.
Сегодня карты территорий по согласованию архитектурно-градостроительного облика утверждены в Колтушском и Тельмановском поселениях.
В Щелкове на торги выставлено помещение 116,8 м² в аренду, лот расположен на Полевой улице, в доме 12Б, на первом этаже, здесь можно будет осуществлять любую коммерческую деятельность, совместимую с нахождением объекта в многоквартирном доме, сообщает пресс-служба Комитета по конкурентной политике Подмосковья.
«Например, разместить мастерскую мелкого ремонта, аптеку, ателье, пункт выдачи, парикмахерскую или что-то другое. Начальная минимальная цена - 324 367 руб./год. Подайте заявку до 14 мая и уже 16 мая состоится аукцион. Принять участие могут только субъекты малого и среднего предпринимательства. Основный принцип торгов — предложить наиболее высокую цену среди участников, чтобы стать победителем», - говорится в сообщении.
Каждому, кто хочет участвовать в электронных торгах, нужно получить электронную подпись, которая выдается в любом из аккредитованных удостоверяющих центров. Актуальный список опубликован на официальном сайте Минкомсвязи России и доступен по ссылке. Далее потребуется пройти регистрацию на электронной площадке, но без электронной подписи зарегистрироваться будет невозможно. В случае, если для участия в аукционе установлено требование о внесении задатка, необходимо обеспечить перечисление денежных. Завершающим этапом является сбор документов и подача заявки для участия. Остается дождаться даты аукциона и в назначенное время принять участие в торгах.
Комитет по конкурентной политике Московской области размещает все лоты на Портале ЕАСУЗ — это единая точка входа для граждан и представителей бизнеса. Более детально ознакомиться с информацией об объектах, выставленных на торги в Московской области, всегда можно на Портале ЕАСУЗ.