Архитектурный облик ― по единому стандарту
С 1 сентября девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства.
Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден Правительством Российской Федерации.
Нововведение позволит избежать ситуаций, когда в городах появляются оранжевые дома в квартале с серой застройкой. Правила затрагивают исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и в значимые для развития территориях муниципальных образований.
«К началу осени администрации поселений, особенно в зоне агломерации, должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил исчерпывающий перечень требований, затрагивающих колористку, отделочные материалы, остекление фасадов, а также размещение технического и инженерного оборудования», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
С 1 сентября 2023 года инициаторы строительства начнут согласовывать разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка, объемно-планировочными и архитектурными решениями. В течение 10 дней уполномоченный орган оценивает документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.
Сегодня карты территорий по согласованию архитектурно-градостроительного облика утверждены в Колтушском и Тельмановском поселениях.
В Кронштадте отреставрируют объект культурного наследия – дачу Верещагина на территории детского санатория «Аврора», сообщает RosTender.info.
Работы пройдут по адресу Цитадельское шоссе, 30Б. Проектно-сметную документацию разработает победитель открытого конкурса. Прием заявок на участие открыт до 24 мая, на подведение итогов выделят пять лет. С проектной организацией заключат контракт на 3,3 млн рублей.
Ожидается, что документация будет готова к концу марта 2024 года. В ней будет предусмотрена перепланировка помещений, обеспечение доступности МГН, размещение дополнительных уборных, косметический ремонт помещений. Также по проекту капитально отремонтируют инженерные системы.
Постройка была возведена в конце XIX века, ей владел купец из Гатчины. В 1904 году дача была приобретена братьями Верещагиными. В 1916 году имение перешло в казну. Во время Великой отечественной войны здесь находился штаб 1-го батальона 260 отдельной бригады морской пехоты Краснознамённого Балтийского флота.