Архитектурный облик ― по единому стандарту
С 1 сентября девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства.
Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден Правительством Российской Федерации.
Нововведение позволит избежать ситуаций, когда в городах появляются оранжевые дома в квартале с серой застройкой. Правила затрагивают исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и в значимые для развития территориях муниципальных образований.
«К началу осени администрации поселений, особенно в зоне агломерации, должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил исчерпывающий перечень требований, затрагивающих колористку, отделочные материалы, остекление фасадов, а также размещение технического и инженерного оборудования», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
С 1 сентября 2023 года инициаторы строительства начнут согласовывать разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка, объемно-планировочными и архитектурными решениями. В течение 10 дней уполномоченный орган оценивает документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.
Сегодня карты территорий по согласованию архитектурно-градостроительного облика утверждены в Колтушском и Тельмановском поселениях.
Набережные в Подпорожье, Пикалево и Луге, Спортивный парк в Сланцах и Яблоневая аллея в Отрадном — сегодняшние лидеры голосования за благоустройство.
Больше 60 тысяч жителей Ленинградской области уже приняли участие в голосовании за дизайн-проекты благоустройства общественных пространств. На портале https://47.gorodsreda.ru/ можно выбрать будущий вид 29 территорий.
«Голосование продлится до конца мая, а строительно-монтажные работы по победившим проектам пройдут в 2024 году. Они будут выполнены по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированному Президентом России Владимиром Путиным. В этом году по нацпроекту в Ленобласти идет благоустройство 106 парков, бульваров, набережных, скверов, аллей и площадей во всех районах», — отметил председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.
Пока минимальную активность в голосовании на https://47.gorodsreda.ru/ показывают жители Лодейного Поля, где выбирают будущее бульвара Гагарина, Кудрово со вторым этапом парка «Косая гора» и Нового Девяткино с парком «Охтинская долина». Голосование завершится 31 мая 2023 года.