Архитектурный облик ― по единому стандарту
С 1 сентября девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства.
Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден Правительством Российской Федерации.
Нововведение позволит избежать ситуаций, когда в городах появляются оранжевые дома в квартале с серой застройкой. Правила затрагивают исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и в значимые для развития территориях муниципальных образований.
«К началу осени администрации поселений, особенно в зоне агломерации, должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил исчерпывающий перечень требований, затрагивающих колористку, отделочные материалы, остекление фасадов, а также размещение технического и инженерного оборудования», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
С 1 сентября 2023 года инициаторы строительства начнут согласовывать разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка, объемно-планировочными и архитектурными решениями. В течение 10 дней уполномоченный орган оценивает документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.
Сегодня карты территорий по согласованию архитектурно-градостроительного облика утверждены в Колтушском и Тельмановском поселениях.
Остров «Отдыхай-ка» в Паше, сквер «Уголок Кудрово», Яблоневый сад в Малом Верево, сквер Семьи, Любви и Верности в Назии, Китайский сад в Ропше — по нацпроекту «Жилье и городская среда» стартовало благоустройство 106 общественных пространств во всех районах региона.
«Работы стартовали во всех населенных пунктах — участниках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированного президентом России Владимиром Путиным. Завершение благоустройства общественных пространств в зависимости от объема намечено на середину лета — начало осени. Во время работ специалисты комитета, Центра компетенций, местных администраций контролируют их качество и своевременность», — рассказал председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.
В списке — разноплановые объекты во всех районах: парки и скверы, аллеи и бульвары, набережные и площади, многофункциональные спортивные и детские пространства.
Также сейчас на портале 47.gorodsreda.ru продолжается голосование за дизайн-проекты благоустройства территорий, которые планируется воплотить в 2024 году. Оно завершится 31 мая, в списке — 29 городов региона, принять участие может любой житель Ленинградской области в возрасте от 14 лет.