Архитектурный облик ― по единому стандарту
С 1 сентября девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства.
Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден Правительством Российской Федерации.
Нововведение позволит избежать ситуаций, когда в городах появляются оранжевые дома в квартале с серой застройкой. Правила затрагивают исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и в значимые для развития территориях муниципальных образований.
«К началу осени администрации поселений, особенно в зоне агломерации, должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил исчерпывающий перечень требований, затрагивающих колористку, отделочные материалы, остекление фасадов, а также размещение технического и инженерного оборудования», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
С 1 сентября 2023 года инициаторы строительства начнут согласовывать разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка, объемно-планировочными и архитектурными решениями. В течение 10 дней уполномоченный орган оценивает документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.
Сегодня карты территорий по согласованию архитектурно-градостроительного облика утверждены в Колтушском и Тельмановском поселениях.
Главгосстройнадзор Подмосковья совместно с подведомственным ГБУ МО «МОСОБЛСТРОЙЦНИЛ» проверили качество работ и материалов на строящемся детском саду в поселке Новоивановское Одинцовского городского округа, сообщает пресс-служба ведомства.
«Дошкольное учреждение строят в рамках госпрограммы Московской области "Строительство объектов социальной инфраструктуры"», - говорится в сообщении.
На объекте выполнен котлован, фундамент, несущие и частично ограждающие конструкции. Ведется устройство фасада, внутренних и наружных инженерных сетей, кровли, отделочные работы.
Площадь 3-этажного детского сада составит более 4 тысяч квадратных метров. Учреждение рассчитано на 300 детей.
На нижних этажах разместят ясельные и младшие группы, на верхних — старшие и подготовительные. В здании также оборудуют спортивный и музыкальный залы, классы для занятий творчеством, пищеблок, медицинский пункт, необходимые административные и технические помещения.
На прилегающей территории обустроят внутренний двор, а также открытые игровые площадки с теневыми навесами.
Достроят детский сад в 3-м квартале 2023 года. Всего в Подмосковье в этом году под надзором Главгосстройнадзора начали возводить 10 детских садов в 8-ми городских округах.