Архитектурный облик ― по единому стандарту
С 1 сентября девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства.
Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден Правительством Российской Федерации.
Нововведение позволит избежать ситуаций, когда в городах появляются оранжевые дома в квартале с серой застройкой. Правила затрагивают исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и в значимые для развития территориях муниципальных образований.
«К началу осени администрации поселений, особенно в зоне агломерации, должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил исчерпывающий перечень требований, затрагивающих колористку, отделочные материалы, остекление фасадов, а также размещение технического и инженерного оборудования», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
С 1 сентября 2023 года инициаторы строительства начнут согласовывать разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка, объемно-планировочными и архитектурными решениями. В течение 10 дней уполномоченный орган оценивает документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.
Сегодня карты территорий по согласованию архитектурно-градостроительного облика утверждены в Колтушском и Тельмановском поселениях.
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию нового производственного комплекса на площадке «Алабушево» в особой экономической зоне (ОЭЗ) «Технополис Москва».
Об этом сообщил председатель ведомства Игорь Войстратенко.
«Высокотехнологичный завод будет выпускать отечественные печатные платы, которые сегодня востребованы во многих отраслях производства электронного оборудования. Общая площадь комплекса составляет около 14,8 тыс. кв. метров. Новое предприятие создаст около 200 новых высококвалифицированных рабочих мест», - рассказал Игорь Войстратенко.
Комплекс расположен на территории ЗелАО в районе Силино по адресу: 684-й проезд, дом 2, строения 5 и 6. Застройщиком выступила компания «Цифровые технологии безопасности».
В рамках проекта построен производственный корпус высотой в 4 этажа и двухэтажный склад металлоконструкций. На заводе установят 2 независимые системы технологического воздухоснабжения и систему оборотного водоснабжения для охлаждения оборудования. Предусмотрены помещения для раскроя заготовок, участки металлизации, иммерсионных покрытий и электроконтроля. В здании начнут работу лаборатория, мастерская и конструкторское бюро. К складу запчастей пристроена административно-бытовая часть комплекса с офисами, местами для отдыха и приема пищи.
На территории оборудован контрольно-пропускной пункт для доступа персонала и автотранспорта, на въезде установлен шлагбаум. Специалисты выполнили работы по благоустройству и озеленению.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание качеству работ на объектах промышленной инфраструктуры города.
«К проверкам объекта привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ ЦЭИИС), которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и материалов», - отметил Игорь Войстратенко.